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上海市宽屏科技发展有限公司拟出让
上海市永鑫波纹管有限责任公司股份评估新项目
财产评估报告
中合评报字（2014）第 KMV1089D002 号
（共一册，第一册）
二〇一四年五月十六日
上海市永鑫波纹管有限责任公司 70%股权价值财产评估报告
财产评估报告目录
注册资产评估师申明 .......................................................................................................... 2
摘 要 ................................................................................................................................. 3
财产评估报告 ................................................................................................................... 5
一、 受托人、被评估企业及别的评估汇报使用人 ................................................... 5
二、 评估目地 ............................................................................................................. 11
三、 评估主体和评估范畴 ......................................................................................... 11
四、 价值类型以及界定 ............................................................................................. 17
五、 评估标准日 ......................................................................................................... 17
六、 评估标准 ............................................................................................................. 17
七、 评估根据 ............................................................................................................. 17
八、 评估方式 ............................................................................................................. 22
九、 评估程序实施流程和状况 ................................................................................. 25
十、 评估假定 ............................................................................................................. 28
十一、 评估结果.......................................................................................................... 29
十二、 非常事宜表明.................................................................................................. 32
十三、 评估报告的内容应用限定表明.............................................................................. 33
十四、 评估汇报日...................................................................................................... 34
财产评估报告配件 ........................................................................................................ 36
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邮编:100027 手机:(010)58383636 发传真:(010)65547182
上海市永鑫波纹管有限责任公司 70%股权价值财产评估报告
注册资产评估师申明
1.大家在实行本财产评估业务上，遵照相关法律法规和财产评估规则，
遵守单独、客观和公正的原则；根据我们在从业环节中收集的材料，评
估汇报阐述内容就是客观，并且对评估结果合理化承担相应的责任。
2.评估目标涉及到的资产信息、债务明细由受托人、被评估高新企业申报并且经过
其盖公章确定；提供的资料的真实性、合理合法、完好性，适当应用评估汇报
是受托人和有关当事方的职责。
3.我们跟评估报告中的评估目标并没有现有或是预想的利益纠纷，和相关
当事方并没有现有或是预想的利益纠纷，对有关当事方不会有成见。
4.大家对此评估报告中的评估目标以及中涉及资金进行现场勘察；大家
对此评估目标以及中涉及资产法律法规所有权情况给与必须的关心，对评估对
象以及中涉及资产法律法规所有权材料展开了检查，并且对早已存在的问题开展
了属实公布，并已报请受托人以及相关当事方健全产权年限以适应出示评估汇报
的需求。
5.大家开具的评估报告中的剖析、判定和结果受评估声明中假定和限制
环境的影响，评估汇报使用人理应综合考虑评估声明中标明的假定、限制
标准、非常事宜表明以及对评估结果的危害。
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上海市永鑫波纹管有限责任公司 70%股权价值财产评估报告
上海市宽屏科技发展有限公司拟出让
上海市永鑫波纹管有限责任公司股份评估新项目
财产评估报告
中合评报字(2014)第 KMV1089D002 号
摘 要
上海市宽屏科技发展有限公司：
中合财产评估有限责任公司（下称“我们公司”）接纳贵公司的授权委托，依据
相关法律法规、政策法规及资产评估规则、财产评估标准，选用资产基础法，依照
必须的评估程序流程，对贵司拟出让上海市永鑫波纹管有限责任公司股份所涉及到的
上海市永鑫波纹管有限公司股东一部分利益，在评估标准日 2013 年 12 月 31 日
所表现的商业价值展开了评估。评估结论应用有效期限自评估标准日起为一
年，即期限为 2013 年 12 月 31 日至 2014 年 12 月 30 日。现就财产评估
结论揭露如下所示：
在评估标准日 2013 年 12 月 31 日，长期运营情况下，经资产基础法评
估，上海市永鑫波纹管有限责任公司总账面净值为 9,238.44 万余元，评估使用价值
为 9,620.90 万余元，增值率为 382.46 万余元，投入产出率为 4.14%；负债总额账目价
数值 5,767.13 万余元，评估价值为 5,767.13 万余元，无调整值；公司股东所有利益
帐面价值为 3,471.31 万余元，公司股东所有利益评估价值为 3,853.77 万余元，升值
额为 382.46 万余元，投入产出率为 11.02%。
评估结论详细以下评估结论明细表：
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上海市永鑫波纹管有限责任公司 70%股权价值财产评估报告
财产评估结论明细表
评估标准日：2013 年 12 月 31 日
企业：rmb万余元
帐面价值 评估使用价值 调整值 投入产出率％
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资金 8,205.66 8,292.31 86.65 1.06
2 其他流动资产1,032.78 1,328.59 295.81 28.64
3 在其中：可供出售金融资产 - - -
4 持有至到期投资 - - -
5 长期应收款 - - -
6 长期股权投资 7.51 7.51 - -
7 长期股权投资 - - -
8 固资 713.55 1,009.37 295.82 41.46
9 在建项目 - - -
10 工程物资 - - -
11 固定资产清理 - - -
12 生产性生物资产 - - -
13 油气资产 - - -
14 无形资产摊销 - - -
15 开发支出 - - -
16 信誉 - - -
17 待摊费用 121.06 121.06 - -
18 递延所得税资产 190.65 190.65 - -
19 其他非流动资产 - - -
20 资产合计 9,238.44 9,620.90 382.46 4.14
21 营业利润 5,767.13 5,767.13 - -
22 长期应付款 - - -
23 负债合计 5,767.13 5,767.13 - -
24 资产总额（其他综合收益） 3,471.31 3,853.77 382.46 11.02
即：在评估标准日 2013 年 12 月 31 日，上海永鑫波纹管有限公司公司股东
所有权益价值评估价值为 3,853.77 万余元，上海永鑫波纹管有限公司 70%股份
价值为 2,697.64 万余元。
本篇文章节选自资产评估文章正文，欲了解本评估项目的具体情况同心
理了解鉴定结论，理应阅读文章资产评估文章正文。
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上海永鑫波纹管有限公司 70%资产价值资产评估书
上海宽频科技股份有限公司拟出让
上海永鑫波纹管有限公司股权评估新项目
资产评估书
中合评报字(2014)第 KMV1089D002 号
上海宽频科技股份有限公司：
中合资产报告评估有限公司（下称“我们公司”）接纳贵公司的授权委托，依据
相关法律法规、法规及资产评估准则、资产报告评估标准，选用资产基础法，依照
必须的评估流程，对贵司拟出让上海永鑫波纹管有限公司股份所涉及到的
上海永鑫波纹管有限公司公司股东一部分利益，在评估标准日 2013 年 12 月 31 日
所表现的商业价值进行了评估。评价结果应用有效期限自评定标准日起为一
年，即期限为 2013 年 12 月 31 日至 2014 年 12 月 30 日。现就资产报告评估
状况报告如下：
一、 受托人、被评估企业及别的分析报告使用人
受托人：上海宽频科技股份有限公司
被评估公司：上海永鑫波纹管有限公司
（一）受托人介绍
公司名字：上海宽频科技股份有限公司
住 所：上海市金山区佘山镇佘新的方向 99 号
注册资金：叁亿贰仟捌佰捌拾陆万贰仟肆佰肆拾壹圆
法人代表：雷升逵
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上海永鑫波纹管有限公司 70%资产价值资产评估书
企业类型：股权有限公司
证券代码：600608
业务范围：高新技术产业投资，投资咨询，资本管理，技术咨询，技
术培训，电子及通讯设备，计算机软件工程项目，多媒体系统通话机器的研发、生
产、市场销售，集成电路及销售，智慧社区互联网，无缝钢管及金属型材，波浪纹
管组异型管延展品，自营和代理各类产品和科技的进出口贸易，但国家限制
公司运营或禁止进出口的商品与技术以外（涉及到许可经营的凭许可证书经
营）。
上海宽频科技股份有限公司系在一九九一年经沪府办 105 号文准许，
选用公开募集方法开设的股权有限公司。上海宽频科技股份有限公司的控
股股东为昆明交通出行投资有限责任公司。上海宽频科技股份有限公司的企
业企业法人营业执照工商注册号为 310000000008713。一九九二年三月在上海证劵交
易所发售，行业类别为信息技术行业。上海宽频科技股份有限公司原第一
控股股东为上海第一钢材（集团公司）有限公司，于 2000 年 5 月 11 日与南京斯
欧特集团公司有限公司签署了股权转让合同，将持有上海宽频科技股份有限公
司 3,500 亿港元股权转让给南京市斯威特集团公司有限公司，于 2000 年 9 月 27 日在
上海证劵中间登记结算公司备案产权过户，出让后南京市斯威特集团公司有限公司成
为上海宽频科技股份有限公司第一大股东。通过送配资后持仓金额达 3,850
亿港元。依据南京市秦淮区法院（2006）秦执字第 699-4 号判决书，江苏省
瑞信竞拍有限公司等三家拍卖场于 2007 年 8 月 13 日竞拍了公司原第一大
公司股东南京市斯威特集团公司有限公司（下称"斯威特集团公司"）持有上海宽频高新科技
股权有限公司股份 1,049 亿港元用于偿还债务，该股份由普通合伙人吴鸣霄拍摄的。依据
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上海永鑫波纹管有限公司 70%资产价值资产评估书
上海市第二中级人民法院（2006）沪二中执字第 703 号判决书，因上海宽
频科技股份有限公司不可以期满偿还浦发贷款，而上海宽频科技股份有
有限公司原第二大股东南京市泽天新能源技术发展趋势有限公司（下称"南京市泽天
"）为上海宽频科技股份有限公司此笔贷款带来了质押担保，因此上海市高
级法院授权委托上海壹信国际拍卖于 2007 年 12 月 4 日在上海竞拍了南京市
泽天持有企业持有上海宽频科技股份有限公司全部股权，购房人为南京万
方通讯技术有限公司，2008 年 5 月 27 日南京市万方检测通讯技术有限公司名字变
更加无锡市万方检测通讯技术有限公司。依据南京市秦淮区法院（2008）秦
执字第 492-1 号判决书，2008 年 10 月 17 日江苏实成竞拍有限公司、江
苏省竞拍总公司有限公司、江苏省嘉诚竞拍有限公司三家国际拍卖协同拍
卖出去斯威特集团公司持有上海宽频科技股份有限公司股份 1,550 亿港元，被无锡市万
方通讯技术有限公司拍摄的。江苏实成竞拍有限公司、江苏天衡竞拍有
有限公司于 2009 年 10 月 19 日竞拍了斯威特集团公司持有上海宽频科技股份比较有限
企业股份 1,251 亿港元，被普通合伙人史佩欣拍摄的。
依据江苏无锡中级法院（2010）锡执字第 74 号-2 裁定书，
2010 年 2 月 10 日江苏省五爱竞拍有限公司、无锡嘉元拍卖场有限公司、无
锡市互利共赢竞拍有限公司三家国际拍卖协同竞拍了无锡市万方检测通讯技术有
有限公司持有上海宽频科技股份有限公司股份 1,550 亿港元，被普通合伙人史佩欣拍
得。2012 年 7 月 1 日，无锡市万方检测通讯技术有限公司与昆明交通投资比较有限
义务公司签订了《有关上海宽频科技股份有限公司 2,737.6311 亿港元股份转
让协议书》，无锡市万方检测通讯技术有限公司将持有的企业股份 2,737.6311 亿港元，
以 102,665,636.52 元出售给昆明交通出行投资有限责任公司。以上公司股权转让已
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上海永鑫波纹管有限公司 70%股权价值财产评估报告江南APP
经云南省人民政府国有资产经营管委会以云国有资本资运[2012]140 号《关
于同意昆明市交通投资有限责任公司购买股权的批复》文档准许。依据 2012
年 12 月 5 日，江苏苏州中级法院（2012）苏中执字第 349-352 号
-1，-2 号裁定书，史佩欣持有的上海宽屏科技发展有限公司股份 2,801
亿港元经法院拍卖，在其中 1,590 亿港元归购房人昆明市产业开发投资有限责任公司
全部，1,211 亿港元归购房人昆明交通出行投资有限责任公司全部。昆明市产业链开
发投资有限责任公司 2012 本年度根据公开市场操作买卖交易，获得上海宽屏能源股
份有限公司 488.5371 亿港元个股。截至 2013 年 12 月 31 日，上海宽屏能源股
份有限公司总股本总数为 32,886.1441 亿港元，第一大股东为昆明交通投资有
限责任公司，所持股份为 3,948.6311 亿港元，占总股本比例是 12.01%；第
二持股人为昆明市产业开发投资有限责任公司，所持股份为 2,078.5371 亿港元，
占总股本比例是 6.32%；第三大股东为普通合伙人吴鸣霄，所持股份为 1,049
亿港元，占总股本比例是 3.19%。截至 2013 年 12 月 31 日，主营产品及服
务包含：移动通信终端、集成电路板、网络通信与计算机商品、异型钢
管道等。
（二）被评估企业介绍
公司名字：上海永鑫波纹管有限公司
1、工商登记状况：
公司注册号：310000400028772（宝山区）
注册地址：上海市宝山区锦秋路 88 号
公司法人：陆麟育
注册资金：美金 243.00 万余元
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上海永鑫波纹管有限公司 70%股权价值财产评估报告
资本公积：美金 243.00 万余元
企业类型：有限公司（中外合作）
创立日期：1992 年 12 月 2 日
业务范围：波纹管、波纹膨胀节和金属波纹管的研制、生产制造、市场销售自产自销
商品，产品的科研开发，技术咨询服务；与其他同类商品的进出口贸易、
批发价、佣金代理（竞拍以外）并提供相关配套方案（之上涉及到行许可证的凭
许可经营）。
2、公司基本情况：
上海永鑫波纹管有限公司创立于 1992 年 12 月，由上海异型管股权
有限公司与日本金属波纹管株式合资企业建立的设计方案、生产制造波纹管、补偿器
企业，主要生产经营金属材料波纹管、金属波纹管，主要产品包括冶金工业、化工厂
机械设备、医药等行业。
截至评估标准日 2013 年 12 月 31 日，各股东的出资和占股比例如下所示：
今年初持仓 今年 今年 年底持 年底投
出资人名字 今年初投资额
占比 提升 降低 股占比 出资额
日方金属波纹管株式 30% 4,005,218.00 30% 4,005,218.00
上海异型管有限公司 70% 9,327,220.00 70% 9,327,220.00
合 计 100.00% 13,332,438.00 100.00% 13,332,438.00
资本公积已经从上海会计事务所之上大会师报字（93）第 327 号出示验
资汇报认证。
3、销售市场跟客户情况
上海永鑫波纹管有限公司是国内较早和国外合资的公司。公司引进国
以外现代先进技术和管理方案，建立与推广自己的知名品牌，现企业核心客户
为上海电气设备电力设备有限公司、上海锅炉制造厂有限公司、宝山钢铁股份有限公司
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上海永鑫波纹管有限公司 70%股权价值财产评估报告
企业、上海哈高进出口贸易有限公司等大型企业，客户关系管理相对稳定。从
2009 年开始至目前公司已实现了四川阿坝州多诺水电厂、四川革什扎合吉牛
水电厂、向家坝左岸发电厂等多个水电项目的购销合同，现正和葛州坝集团公司
合作进行沙特鲁德巴水电项目配套设施的研发与生产。
4、关键资产与负债情况
截至 2013 年 12 月 31 日，上海永鑫波纹管有限公司总资产为
92,384,370.30 元，总负债 57,671,253.47 元，其他综合收益额为 34,713,116.83
元（在其中：资本公积 13,332,438.00 元，资本公积金 248,915.03 元，法定盈余公积
6,004,855.00，盈余公积 15,126,908.80 元）。
3、公司生产经营情况
上海永鑫波纹管有限公司 2011 年 12 月 31 日至 2013 年 12 月 31 日资
产经营情况如下所示：
财产、财务状况表
企业：人民币元
新项目 2011 年 12 月 31 日 2012 年 12 月 31 日 2013 年 12 月 31 日
资产总额 126,388,152.77 89,301,055.91 92,384,370.30
负债总额 90,083,612.42 53,555,981.06 57,671,253.47
其他综合收益 36,304,540.35 35,745,074.85 34,713,116.83
2011 年 2012 年 2013 年
营业收入 108,983,691.91 119,895,686.67 86,143,169.78
营业总成本 106,136,658.60 120,503,435.08 87,135,845.56
利润总额 2,847,033.31 -607,748.41 -1,317,586.52
资产总额 4,009,563.01 -549,790.11 -1,158,805.58
纯利润 2,703,807.37 -559,465.50 -1,031,958.02
2011 年度财务报告经立信会计师事务所财务审计，出示无保留意见的财务审计
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上海永鑫波纹管有限公司 70%股权价值财产评估报告
汇报（汇报号信大会师报字（2012）第 110474 号）；
2012 年度财务报告经立信会计师事务所财务审计，出示无保留意见的财务审计
汇报（汇报号信大会师报字（2013）第 110037 号）；
2013 年 12 月 31 日财务报告经信永中和会计事务所(特殊普通合伙)
财务审计，出示无保留意见的专项审计报告（汇报号 XYZH/2013KMA1047-1）。
（三）受托人和被评估公司的关联
上海宽屏科技发展有限公司拥有上海异型管有限公司 100%股份，上
海异型管有限公司拥有上海永鑫波纹管有限公司 70%股份。
（四）别的评估汇报使用人
本评估汇报仅作受托人和中国法律、相关法规的评估汇报使用人应用。
二、 评估目地
因上海宽屏科技发展有限公司拟出让上海永鑫波纹管有限公司股份，
因此需要对所涉及到的上海永鑫波纹管有限公司公司股东一部分利益开展评估，以确
定它在评估标准日 2013 年 12 月 31 日的商业价值，为上述经济活动给予价
值依据。
以上经济活动已经进行了上海宽屏科技发展有限公司第八届董事会决定通
过。
三、 评估主体和评估范畴
（一）评估目标
依据此次财产评估的效果，评估对象是上海永鑫波纹管有限公司 70%
股权价值。
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（二）评估范畴
评估范围为评估标准日 2013 年 12 月 31 日上海永鑫波纹管有限公司的
全部资产及债务。
实际评估主要包括：总资产 92,384,370.30 元，在其中：流动资金
82,056,557.23 元，其他流动资产 10,327,813.07 元。总负债 57,671,253.47 元，
均为营业利润。资产总额 34,713,116.83 元。详尽如下表：
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2013 年 12 月 31 日负债表
额度企业：人民币元
资 产 期末数 负 债 期末数
流动资产： 营业利润：
流动资产 5,164,028.80 短期贷款 13,000,000.00
交易性金融资产 - 交易性金融负债
应付票据 1,911,016.00 应收票据
应收帐款 38,998,925.56 应付款 37,436,307.70
长期应付款 164,518.65 预收款项 1,530,156.81
应收利息 - 应付工资 2,518,083.03
应收股利 - 应交税金 1,851,614.22
其他应付款 11,788,123.81 应付利息
库存商品 24,029,944.41 应付股利 804,102.01
一年内到期的非流动资产 - 其他应收款 530,989.70
别的流动资产 - 一年内到期的长期应付款 -
其他流动负债 -
流动资产总计 82,056,557.23 流动负债合计 57,671,253.47
非流动资产： 长期应付款：
可供出售金融资产 - 长期贷款 -
持有至到期投资 - 应付债券 -
长期应收款 - 长期应付款 -
长期股权投资 75,089.26 专项应付款 -
长期股权投资 预计负债 -
固资 7,135,543.25 递延所得税负债 -
在建项目 其他非流动负债 -
工程物资 - 非流动负债合计 -
固定资产清理 负债合计 57,671,253.47
生产性生物资产 - 其他综合收益江南体育官网
油气资产 - 资本公积（或总股本） 13,332,438.00
无形资产摊销 - 资本公积金 248,915.03
开发支出 - 减：库存股 -
信誉 - 专项储备 -
待摊费用 1,210,631.63 法定盈余公积 6,004,855.00-
递延所得税资产 1,906,548.93 一般风险准备 -江南体育
等非流动资产 盈余公积 15,126,908.80
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上海市永鑫波纹管有限责任公司 70%股权价值资产评估书
资 产 期末数 负 债 期末数
非流动资产总计 10,327,813.07 所有者权益合计 34,713,116.83
资产合计 92,384,370.30 负债和其他综合收益累计 92,384,370.30
之上评估对象和评估范围与委托人和被评估公司确认和申报评定对
象和评估范围一致，其账面金额早已信永中和会计事务所(特殊普通合伙)
财务审计，出示无保留意见的专项审计报告（汇报号 XYZH/2013KMA1047-1）
（三）委估资产状况
1、流动资产 82,056,557.23 元，主要包含：流动资产、应付票据、应收款
应收款、预收账款、其他应付款、库存商品。在其中：应收帐款 166 项，账面价值
为 38,998,925.56 元，占流动资产的 47.53%，大多为钱款。其他应付款 10
项，账面价值为 11,788,123.81 元，占流动资产的 14.37%，关键为上海宽屏
科技发展有限公司贷款。库存商品账面价值为 24,029,944.41 元，占流动资产的
29.28%，关键为主要原料、其他业务成本、库存产品、在商品和在途物资。
2、非流动资产 10,327,813.07 元。主要包含：长期股权投资、固资、
待摊费用、递延所得税资产。
（1）长期股权投资账面价值为 75,089.26 元，共 1 项，具体情况见下
表：
企业：人民币元
编号 被投资企业名字 项目投资日期 占股比例（%） 运营成本 账面价值
1 上海市永鑫物业管理有限公司 2012/12/7 40 400,000.00 75,089.26
总计 400,000.00 75,089.26
（2）固资
固资账面原值为 18,566,275.42 元，账面净值为 7,135,543.25 元，
包括上海永鑫波纹管有限公司屋房屋建筑、机械设备、车子、电子产品等，
通讯地址:北京东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮编:100027 手机:(010)58383636 发传真:(010)65547182
上海市永鑫波纹管有限责任公司 70%股权价值资产评估书
在其中：
① 房 屋 建 筑 物 资 产 账 面 原 值 为 6,978,766.31 元 ， 账 面 净 值 为
2,703,178.03 元，总共 7 项，建筑面积 4,775.00 平米，未办房子全部
所有权证。建筑物坐落于在上海市宝山区大场镇锦秋路上海市永鑫波纹管有限公
司厂区内，在其中砖混结构房屋 1 幢，总建筑面积 180 平米，为光亮退火炉
工业厂房；架构房子 2 幢，总建筑面积 3,067.00 平米，为新办公楼与二层车间；
框架结构 1 项，总建筑面积 1,402.00 平米，为单面车间；钢架结构 1 项，建
筑总面积 126.00 平米，为喷砂房；其他 2 项是 X 光房屋装修及电动式照明及
车间配电线路。房子关键完工于上世纪 90 时代，现阶段房屋建筑物类资产均正常
应用。
列入本次评估区域范围房屋建筑物占用耕地为上海永鑫波纹管有限责任公司
向上海市宝山区大场镇工业有限公司租用应用，面积三十亩，租赁期 2006
年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日，年租费 86 万余元，原来地上附着物一
并租与上海市永鑫波纹管有限责任公司管理应用。
② 设备类资产账面原值 11,587,509.11 元，账面净值 4,432,365本文由江南·(中国)体育官方网站-JN SPORTS提供
