江南·(中国)体育官方网站-JN SPORTS

多年装修监理经验，我从利于后续装修的角度，说几点检查房屋的注意事项。

买完房子发现必须装修弥补缺陷的话，那就亏了。

以下所有检查，都可能直接影响到你的装修预算：

特别说明：有地区差异，欢迎交流讨论。

1、看看墙面顶面有无明显不平整。

墙面不平整很影响表面美观，特别是以后装射灯的，在灯光照射下会加强不平的感觉。

检查用两米靠尺，两米内平整度误差超过的5mm的，后续可以用石膏或者石膏板找平，不能单靠批腻子，腻子太厚了容易裂、脱落。

哎！买房装修的坑，说多了都是泪~你遇到的坑可能过来人都提前踩过了，进群让大佬帮你支支招！

群入口在下面，戳链接直达！

2、看看墙面有无开裂、空鼓。

新房腻子一般比较疏松，不宜直接刷漆或贴墙纸，大多会铲掉重新批腻子。

发现细小裂纹或小范围空鼓的，后期墙面施工可以贴网格布防裂；发现较多开裂或者大面积空鼓的，就要把开裂、空鼓的部分全都铲掉，直到露出坚实的水泥基层，单靠贴网格布只能缓解问题，不能根本解决问题。

顺便带一句，砖混老房子，一般要铲到露出沙灰层。还要看沙灰层的情况，如果沙灰层都粉化疏松了，就要把沙灰层也铲了，露出红砖来，之后再重新粉水泥。

3、看看顶面有无渗漏。

发现渗漏要查明原因，一般是楼板出现裂缝或管道与楼板结合处渗漏；如果是顶楼，联系物业检查建筑屋顶的防水是否破坏或排水沟是否堵塞。

4、看看外墙面有无渗漏。

如果有，联系物业检查是不是外墙粉刷不到位、有分析，并进行修复，从内部做防水修复的效果不如直接修外墙的好。

如果物业处理比较慢，家里又忙着开工，可以把内墙先铲掉，用防水材料处理内墙，然后开始装修，但是重新封窗户之前，外墙漏水要处理完成。

▲深灰色涂料是东方雨虹的一款防水，型号吉仕涂100，抗渗透力强但不抗裂。

还有窗洞上沿靠外有一道小凹槽，叫滴水线，是防止雨水顺着窗沿往里流到窗户上的，记得检查这个槽是否完好。

5、门洞口墙体需要平整、垂直。

误差要≤3mm，这样门套安装后才能与墙面贴合好，不然会造成缝隙较大以及门套线变形等后续问题。

6、检查原始的排水管是否畅通。

方法是接满一桶水灌下去，发现问题找物业解决。下水管确定正常后，要求施工队开工后做好保护，再出现问题物业可能就不受理了。

7、看看水表是否完好，阀门是否开关正常。

发现问题联系市政供水部门修理。

8、看看燃气管道、燃气表或阀门需不需要更换。

可联系燃气公司上门更换。锈蚀的燃气管道需要更换；燃气表和阀门一般有两种情况需要换，一是燃气表或阀门比较老旧了（老房会有这种情况），二是大功率的锅炉需要大容量（6立方及以上）的燃气表具，具体咨询热水器商家。

9、看看阳台下水管是否雨污分流。

如果要在阳台摆放洗衣机，咨询物业是否可行。新建筑很多都会进行雨污管道分流；老建筑多数只有雨水管，阳台上是雨水管，它直排入河道，洗衣机排放是污水，必须经过污水处理厂处理后才能排入河道，这是一个环保问题。

关于个人验房还是机构验房，有没有法律效力等等扯皮事，待补充，还得跟做验房做了十几年的老司机聊聊。

如果细节拿不准，可以来群里多聊聊，你说点装修遇到的问题，他聊点避坑经验，大家集思广益，抱团避坑~

群入口在下面，戳链接直达！

准备装修了，啥都不懂？可以看看8w+收藏、3w+赞的装修建议。

对于大部分人来说买房都是人生的大事，而验房是买房环节的最后一步，自然应该更加慎重。小编列举了一些验房工具和30个验房要点。

一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓

一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量

一把塞尺：　用于测量裂痕宽度

一个计算器：用于简单的测算面积

一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题

一支签字笔：用于签字

一支电笔：　测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅

一盒粉笔：　用于现场标示

一扫帚：　　用于收拾室内的清洁卫生

一瓶水：　　测试墙面腻子是否防水

下面介绍几个验房要点，不仅局限于毛坯房，对于精装房也同样适用。

▲验房要点1：轻松一剥，就将外墙皮轻松剥下，这样的房屋质量当然不行？房屋结构本身是个整体，所谓牵一发而动全身。从规范验房的角度来看，读者需要通过全面的验房去发现结构构件是否存有疑似的结构裂缝，再根据实际情况检测。

▲验房要点2：墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 墙面是否有水滴、结雾的现象？遇到低温天气，假如墙面出现水滴，说明墙面的保温层可能存在问题。

▲验房要点3：而像墙面空鼓这样的检测，自然与后期墙面涂刷、铺贴瓷砖等工序紧密关联。因此，贴砖之前要先检查墙面本身是不是存在空鼓，墙面空鼓不处理就直接贴砖，砖贴的再好也挡不住时间久了空鼓墙面和墙体脱离。

用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，以备日后装修补救。

▲验房要点4：与横梁平行的墙面裂缝，一般不存在危险，在装修时让水泥工修补即可。若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，需通知物业。

▲验房要点5：外墙的验收是个比较容易被忽视的环节，可以在大雨过后观察外墙和窗边框是否有渗漏，其接缝处一定要密实，如果有问题尽早向开发商反映。

▲验房要点6：外墙也要拿小锤轻敲墙面，检查是否有空鼓，空鼓而不裂的面积应不超过200c㎡。如果装修时墙体有改建的，也要留意空鼓现象，严重的应要求立即返工。

▲验房要点7：检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。房子经过一段时间后，基层中没有熟透的石灰粒遇水膨胀化开，很容易导致墙面起孔，一般可通过装修来弥补。

▲验房要点8：用卷尺测量层高，多测几处。建筑层高2.8m的实际高度不低于2.6m，层高3m的实际高度不低于2.75m。通过一些装修的技巧，可以增加视觉上的层高。

▲验房要点9：通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm，在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

▲验房要点10：最后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。

▲验房要点11：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

▲验房要点12：阳台、厨房、卫生间地坪建议做24小时盛水试验，检查是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，可以冲水试验。装修完毕后，也不要忘了冲水试验。

▲验房要点13：别墅阁楼斜顶的漏水问题需要特别注意，例如开设天窗、划分储藏室等。同样不能忽视顶面裂缝和建筑结构外漏，因为钢筋外漏是相当严重的问题，一旦发现，就需要及时反映情况。而地下室的泛碱现象，由于土建过程中渗入杂质，乳胶漆容易出现碱盐。

▲验房要点14：如果是精装修房，那么门窗的开闭是需要反复检验的。如今不少读者保留了开发商的单层塑钢封窗，结果夏天太热、冬天太冷，保温隔热性很难得到保证。此外，噪音也是一个比较突出的问题。

▲验房要点15：检查门板是否有破损或翘曲变形现象。装修时，材料搬进搬出，很容易刮伤门板，做好验收，可防止装修公司推卸责任。

▲验房要点16：检查玻璃是否有划痕，密封条和滑轮等是否正常无损，拉手是否牢固。在装修时要提醒施工人员做好保护措施。

▲验房要点17：检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞，五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户需要更换的，要仔细核实型材及配件。

▲验房要点18：阳台两侧的墙面有裂缝属严重现象，若承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，则也存在着危险隐患，应及时向物业反映，免得影响装修工期。

▲验房要点19：仔细检查屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象，可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层导致而成。

▲验房要点20：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。还要检查下水管是否有开裂，破损及修补痕迹，卫生间应在吊顶下预留通风口。这些在装修中都会被隐蔽起来，所以在前期的验收中要格外仔细。

▲验房要点21：下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看出水是否流畅，放水时用手触摸上下管道底部看有无渗漏。一般装修都会在水管布置上做较大改动，要防止施工人员用劣质的水管滥竽充数。

▲验房要点22：管道安装应牢固密封，检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。在装修完毕后，记得索要装修材料发票、保修卡和装修公司的保修书。

▲验房要点23：检验煤气报警装置的灵敏性，报警时应自动关闭电磁阀。装修中，若煤气管道必须穿过卫生间、客厅时，管道应无接口，以防煤气泄露。

▲验房要点24：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

▲验房要点25：电路检查也很重要，由于国家严格规定，一般问题不大，但仍要留意。电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？这些问题都不能忽视！

▲验房要点26：有些家庭装修时会挪动配电箱的位置，检查所有插座漏电保护器是否动作，漏电动作电流应不大于30mA，分数路出线，其回路要确保负荷正常使用。

▲验房要点27：检测弱电系统（有线、网络、电话）线路是否通畅，电路改造时，要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外，距离达不到要求，会影响电视的收看效果。

▲验房要点28：开关插座应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。检查有限电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进现象。

▲验房要点29：查看配电箱各开关是否有质量问题，如果有松动，应紧固或及时更换。配电箱如果挪动，要提醒电工在各开关上做好正确标识，以便家人安全使用。

▲验房要点30：仔细检查煤气表、电表、水表，看阀门能否紧固，运转是否正常，并记下度数。有些装修工人会使用业主家的煤气等，而这些费用应该由装修公司来支付。

以上是一些验房注意事项，希望可以帮到大家

讲一讲毛坯房的验房内容

各位老铁毛坯房的验收一定要做好做细，因为验房的时候没把问题找出来，等到装修才发现问题，处理起来会非常麻烦。

下面就讲讲注意事项

一、毛坯房验房流程

▼看三书一证一表

三书：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

一证：《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》

一表：《建筑竣工验收备案表》

再根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）来对照购房合同上的面积。

▼交费签字先验房

毛坯房验房如果发现问题，就不要先交费签字了。应该先让开发商整改，同时可以用手机拍照作为证据，并保存好自己的验房报告（一般比较专业的验房公司都会提供报告）。

核查房屋总面积，算出来不对大家不要紧张喔，误差在3%以内的情况还是很普遍的，最好不超过5%，套内面积减少、公摊面积增多的情况更多。

二、毛坯房验房要注意哪些细节

▼房屋主体

1.检查顶棚是否完整、无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点。

2.墙面是否平整、洁净、颜色均匀、无空鼓、开裂、爆点。

3.地面是否平整、无空鼓、开裂、露筋、起沙。

4.阳台是否平整、无开裂、有无地漏、倒返水。

5.厨房有无表支架、出口铜阀、烟道、地平落差是否达标。

6.卫生间地平落差是否达标、做蓄水试验。

7.墙柱、阴阳角有无大小头、方正度、垂直度如何。

▼门

1.门框是否稳固、灌浆、周正、安装牢固、胶条密封性好不好。

2.门扇是否外观平整、漆面完好无流坠、漏刷和磕碰、色泽一致。

3.门锁是否牢固、操作轻便、均匀锁紧。

4.门把是否牢固、操作灵活、门轴是否平整牢固、转动平稳。

5.猫眼是否完好、视野清晰。

6.门铃是否按钮完好、加电有声、可视对讲有无、是否清晰、加电有声。

▼窗户

1.窗框是否稳固、周正、表面平整、材质是否符合合同。

2.窗扇是否安装牢固、开关灵活、关闭严密、材质是否符合合同、玻璃是否完好。

3.把手是否完好、牢固、灵活。

4.密封是否窗缝严密、窗框严密。

5.窗台是否完好、无裂缝、浸水。

6.窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

▼电路

1.检查插座：

五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电会有危险。

插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

开关箱内的各分路开关应有明显的标示，如果没有或不明确，立即纠正，开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。

检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象，检查弱电插座数目。

▼水路

主要体现在厨房和卫生间。

卫生间一般情况是两个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，这个可以听听专业人士的意见。然后就是打水压，看看水压怎么样。

▼暖气、燃气、空调

按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管道接头部位是否漏气漏水，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门位置。注意决不允许拆改暖气管线及散热器片。

如果是中央空调，注意出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置是否正确，安装牢不牢固。

特别提示：

注意厨房排烟道和卫生间的排风道，位置以及功能。

燃气管道入户、主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全，注意绝不允许擅自拆改然气管线。

▼防水

这里的防水说的是厨卫防水。现在有些交付的房子，有些事先就声明了没有做防水，那就需要装修做。假如在交付的时候已经是做了防水的，那就可以验证一下防水做的够不够，等装修了再发现漏水什么的，维护起来工程就大了，那个时候就不得不拆除已经装修好的地面来做新的防水层。

▼管道

排水管和污水管。尤其是阳台之类的排污口，验收的时候，预先拿一个装水的用具，然后倒水进排水口，看看流动的顺不顺畅。验收这个主要是因为有些工人在清洁的时候，往往会偷个懒，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥比较黏，就会在弯头处堵塞，排水的时候就出问题了。

所以说啊，验房，安排上了。

验房的细节东西还是很多的，很多人估计也是不太明白，觉得麻烦的，可以找一个专业的验房师帮忙看看。

—————————

坐标成都，欢迎大家留言讨论，有关验房/监理/装修的问题也欢迎交流，私信看到都会回复

发个胡利，可关注公众号【灵猫管家】领取超过200套案例的超全装修预算报价表

转眼间，又到了新房收房收楼的季节，看着大家一个个排队领新房钥匙看自家毛坯房，羡慕之余突然狂拍大腿：

你们验房了吗？！！！！

（图片来源于网络，侵删）

不验房真的很危险啊！！！轻则空鼓裂缝，重则墙体倾斜。空鼓还好，忘记验房后期良心的装修师傅还能给你补一补。墙体倾斜真的搞不了啊！危险不说，质量问题花钱装修师傅都不一定能给你补好。

（图片来源于网络，侵删）

▲ 空鼓裂缝这种常见问题。

（图片来源于网络，侵删）

▲ 墙体倾斜这种有些危险的房屋质量问题。

验房这么重要，所以今天阿尚就来告诉大家验房要准备啥，以及怎么验（最后还有个超有用的验房工具赠送给大家~）。

（图片来源于网络，侵删）

文末有总结，没空细看的朋友直接滑到文末领取重点内容喔~

工具

专业版和民用版，你都可以

法律规定，房屋质量问题在验收前及保修期内，都由开发商承担维修。但是！对于新小区来说，开发商会不会积极给你修，基本看施工队在不在。

（图片来源于网络，侵删）

所以新楼收房验房一定要快，赶在施工队撤走前把房验了修好。这时候业主一般是一起验的，能集中发现问题，集中反映，正常情况下不会推三阻四不给修。

有些小区服务到位的，施工队可能会常驻，甚至达到两年。但是还是不建议买完房放个一两年不去验。这是在考验开发商的人品，等于拿你的钱玩行为艺术。

（图片来源于网络，侵删）

“三书一证一表”这种证件类的查验涉及很多问题，咱们下篇文章好好说。今天就单论实操——毛坯房验房。

（图片来源于网络，侵删）

▲ 好奇的可以自己先查一查。

毛坯验房要什么工具？总的来说分专业版及民用版。

专业版：红外水平仪、2米靠尺、塞尺、空鼓锤、卷尺、水桶、相位仪（验电插座）、强光手电、打火机、记号笔。

（图片来源于网络，侵删）

▲ 还有些其他的，如计算器、风水罗盘（？）、游标卡尺、噪声测试仪、风速测试仪之类的，要么不需要，要么作用不大，所以就不说了。

红外水平仪：测阴阳角（凹进去的是阴角，凸出来的是阳角）是否为90度。

2米靠尺：测试墙面是否水平。

塞尺：和靠尺配合使用，或测量缝隙宽度。

（图片来源于网络，侵删）

▲ 塞尺+靠尺配合使用。

空鼓锤：滑动敲击检测空鼓。

卷尺：测量墙地面门窗等各种尺寸，计算面积。

水桶：测水管进水及各地漏排水。

相位仪（验电插座）：检测已装好插座是否不合规。

强光手电：观察房顶及亮光低角落。

打火机：测试门窗密封程度。

记号笔：在墙面记录。

（图片来源于网络，侵删）

民用版：铁丝、塑料脸盆、5米卷尺、测电笔、塑料袋、橡皮筋、乒乓球、打火机、化妆镜。

铁丝：滑动测墙地面空鼓。

脸盆：测试进水管进水及排水管是否畅通。

卷尺：测量。

测电笔：简单测试电路。

塑料袋+橡皮筋：封闭下水道。

乒乓球：测试地面窗台平整度。

打火机：测试门窗密封程度。

化妆镜：检查门底部。

关于两个版本的工具，个人建议是有条件的建议买红外水平仪、靠尺和相位仪，不想买的也可以靠民用版工具验房子基本质量。

（图片来源于网络，侵删）

要验什么及怎么验

空鼓其实只是个小问题

毛坯房啥都没有，算是真正地验房子质量，有这么些地方要验：

1.墙面

墙面检查是否空鼓，可以用小锤子敲一敲，或者用铁丝轻轻划一划，声音不同的地方标出来。空鼓会对日后贴瓷砖有影响，要找开发商来消灭。

根据规定，一面墙的空鼓不允许超过2处，每处不得超过5平方厘米（否则就要修补）。

《国家房屋质量验收标准规定》

单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。

墙面还要检查是否有裂纹，过大的塞尺测一下裂纹宽度，所有的裂纹都要标出来，要视情况填补。

要验地面与墙面是否垂直。这个得靠红外水平仪，验出来墙体倾斜的话是大问题，一定要让开发商修理。

（图片来源于网络，侵删）

▲ 某业主家，墙体倾斜超过4㎝，但测试的墙体已经到抹灰层了，装修已经在进行中了，找开发商可能会扯皮。

除了墙面质量外，每个房间都要留空调孔。之前看新闻有个小区承诺户型3房一厅，但有个房是储藏室，没开空调孔，业主反映后还不给开孔，到现在还没看见有没有给解决。

（图片来源于网络，侵删）

2.地面

地面主要看是否平整，以后贴瓷砖方便。还要量一量各房面积，少了可以让开发商退钱（多了也是要补钱的……）。

面积误差，如果在3%以内，多退少补。超出3%的话，你就有权退房了，要是不想退房的，超出部分可以赔两倍的钱，因为这有欺诈嫌疑。

▲ 量房的时候对比一下户型图，有条件的要下建筑图。不仅是总面积，各房间空间结构有不一样也是不行的。

3.屋顶

屋顶主要看是否漏水渗水，墙顶是否开裂，是否有歪斜。这个主要用强光电筒或者手机闪光灯（怕亮度不够）照一下，看到就拍照存证据。

所以建议大家下雨天去看，或者刚下完雨去看。不仅看屋顶有无明显水渍，还有窗台、墙角各个地方。

▲ 白色的部分是窗边漏水，导致墙体返碱。这里就可以知道窗户的密封性不行了。

4.门窗

入户防盗门密封条贴合是否紧密，门槛是否凹陷变形，开关门会不会有异响，门顶部底部是否有问题（化妆镜上场）。没事多开关几次门试试。

窗户的开关是否灵活，密封性如何，是否有翘曲、变形以及关闭不严等现象。门窗关不紧，进风漏水还不防噪音。

门窗的密封性都用打火机测试（点根烟也行，烟气看起来更明显），有缝防不住风的话，火及烟会晃动。

（图片来源于网络，侵删）

5.电路

预留的开关电位能不能使用，强弱电箱是否距离一米以上（国家标准），否则会相互干扰。空气自动开关是否能正常使用。

如果有已经装好的插座的话，插座一定要用相位仪检测有无地线，零火线是否接反。零火线接反的话，灯会在关了之后还保持微亮，因为有微弱电流。

（图片来源于网络，侵删）

6.水路

检查上下水管，下水速度是否正常，地漏是否能正常使用。测试方法，倒盆水试试就知道，阳台厨房卫生间，但凡有地漏的地方都要测试！

这里验房用水开发商请客，大家不用忧心。但如果你是签过字收房后再验房的话，水费是你的……

▲ 理论上我一定告诉大家要先验房才签字收房，但据我的实地调查，似乎开发商一般会告诉大家先签字才能进去验房。

怎么说呢？胳膊拧不过大腿……

（图片来源于网络，侵删）

如果是隔层排水的话，顶部的排水管周围一定要检查下是否漏水。这个得敲敲楼上邻居的门，如果他已经在试用的话，可以直接看有无水渍就行。江南官网

（图片来源于网络，侵删）

▲ 排水管周围漏水严重。

7.防水

首先是外墙防水。下雨后去验房，看看各屋墙体有没有渗水现象，有没有明显变色的地方。特别是一楼，容易受潮气侵袭。

阳台和卫生间的防水，做不做闭水试验都行。因为到时候你改水电的话，还是得破坏防水层，防水得重新刷。开发商的防水跟闹着玩似的，也不建议直接用。

（图片来源于网络，侵删）

如果你一定想验，那就做闭水测试。向房间地面灌水，30-40mm，蓄水24小时，问问楼下是否有漏水渗水现象。

对了，闭水试验前，要和楼下邻居打声招呼。

（图片来源于网络，侵删）

8.暖气

北方有暖气的朋友还要检查下暖气片，它前端的五金配件是否缺失，螺栓安装是否松动。

最后总结一下：

1.专业版工具：红外水平仪、2米靠尺、塞尺、空鼓锤、卷尺、水桶、相位仪（验电插座）、强光手电、打火机、记号笔。

2.民用版工具：铁丝、塑料脸盆、5米卷尺、测电笔、塑料袋、橡皮筋、乒乓球、打火机、化妆镜。

3.最好大雨后再去验房，方便检查渗漏水；

4.墙地面门窗水路电路等，眼见之处都可以验。

5.开裂空鼓不要慌，很常见，每墙不得超过两处，每处不得超过5平方厘米。

6.具体项目以及怎么验请看文章。

阿尚说：验房其实是个挺重要的事情，希望大家都能顺利验房，开心收房。

想要了解更多家装设计知识，或者想看更多家装案例，欢迎关注微信公众号「尚品宅配」

想要设计同款 现在有0元线上设计活动 快来私信我参与吧~