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目 录
一、 监理工作的内容及范围· ····························2
二、 监理的依据·······································3
三、 监理工作程序·····································3
四、 监理工作目标·····································4
五、 施工现场监理对质量管理的要求· ····················4
六、 施工现场监理工作材料设备管理的要求· ··············5
七、 水暖工程施工过程的质量监理要求· ··················5
八、 室内给水系统安装· ································9
九、 室内排水系统安装· ································11
十、 室内热水供应系统安装· ····························13
十一、室内卫生器具安装· ·······························14
十二、采暖辐射塑料管安装要求· ·························15
十三、室外给水管道安装· ·······························16
十四、室外排水管道安装· ·······························18
十五、室外供热管道安装· ·······························19
十六、自动喷水灭火管道安装· ···························20
十七、通风系统安装· ···································24
XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风
监理实施细则
本工程为 XX公司 XXX工程,包括商品房 6 栋集资房 3 栋,总工期
600 天。
一、 监理工作的内容及范围
1、监理工作的内容:本次工程为一期项目,含 1#、2#、3#、9#、
11#、A#、B#、C#住宅楼、 2#公寓、地下车库、地下车库(一)项目的
施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理。
1)1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、 2#公寓、地下车库、
地下车库(一)的通风系统、消防系统(消火栓灭火系统、自动喷淋
灭火系统)设备及管道的施工安装。
2)1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、 2#公寓卫生间、厨
房、公寓地下车库给排水管道的施工安装,屋面的排雨水系统的施工
安装。
3)1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、 2#公寓、地下车库
内的采暖系统设备及管道的安装。
4)一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设
备施工安装。
2、监理工作的范围:
1)施工准备阶段: 协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标;
资金的审查;认真熟悉设计文件;协助业主作好设计交底工作;做好施工单位的施工组织设计、 施工技术方案、 施工进度计划的常规工作。
2)阶段:监督施工合同的实施,对工程的投资、进度、质量实施 有效的控制;检查安全保护措施;组织工程的予验收。
3)修阶段:认真监督施工单位做好保修期内的保修工作,及时到 现场处理有关工程保修事宜。
二、监理的依据
1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 ,GB50242-2002。
2、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》 ,GB50261-2001。及局部 修订条文。 3、《地面辐射供暖技术规程》 ,JGJ142-2004。
4、《工业管道工程施工及验收规范》 ,GBJ236。
5、《采暖与卫生工程施工及验收规范》 ,GBJ242。
6、《工业设备管道防腐蚀工程施工及验收规范》 ,HGJ229。
7、《通讯与空调工程施工及验收规范》 ,GBJ243。
8、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 。
三、监理工作程序:
四、监理工作目标
1、根据“合同”及建设单位对本工程的要求,根据监理规划,对
质量目标进行分解,制定措施进行质量控制,力求使本项工程质量达
到合格。
2、进度目标:
依据项目“合同”及建设单位对该项目工程施工工期的要求,争取
在要求的工期内完成安装工程。
五、 施工现场监理工作对质量管理的要求
1、施工现场应具有施工技术标准;
2、施工现场应按批准的工程设计文件进行施工;
3、施工单位必须编制施工组织设计文件或施工方案;
4、水暖工程可按区域、系统、施工阶段、楼层等方式划分分项,
验收批可按此分项工程进行;
5、水暖工程施工单位必须具有经批准的相应资质,否则不得承担
施工。施工单位必须在技术管理、质量管理、安全管理、材料管理方
监理工程师签认文件后 ,施工单位可进行下一道工序施工
监理单位组织竣工验收
监理单位签认工程竣工报验单提出工程质量评估
监理单位参加建设单位组织的竣工验收 ,参与签署竣工验收报告 工
5
面配备有上岗证的专职人员。
六、施工现场监理工作对材料设备管理的要求:
1、水暖工程所使用的主材、成品、半成品、配件、器具和设备进
场时必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号性能检测报告。必
须符合国标技术要求或设计文件要求。上述材料进场时,必须经检查
验收,并经监理工程师核查确认。
2、所有进场材料应对其品种、规格、外观等方面进行验收,包装
应完好,无创伤和外力冲击破损。
3、所有器具和设备必须有完整的使用说明书,在运输过程中不得
损坏或腐蚀。
4、所有进场的阀门必须做强度和严密性试验,其中强度试验压力
为公称压力的 1.5 倍;严密性试验为公称压力的 1.1 倍。试验持续时
间详见 GB50242﹣2002 表 3.2.5 。 5、阀门安装必须注意介质流向, 阀门传动杆与轴线夹角不小于 30°
七、水暖工程施工过程的质量监理要求:
1、隐蔽工程在隐蔽前,必须经有关各方检验合格后,并形成记录
后方可隐蔽。
2、地下室穿结构外围墙的水暖管道必须加设防水套管。
3、水暖管道穿过结构物伸缩缝时,可采取以下方法:
1)墙体管道两端采取柔性连接;
2)在水暖管道外皮上方、下方予留 150mm的土建洞口;
3)在水暖管道穿墙壁处作成方形补偿器(水平安装) 。
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4、水暖管道支、吊、托架应采取以下方法:
1)位置正确,埋设平整;
2)固定支架应与管道安装紧密、牢靠;
3)滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧有 3~5mm的间隙;
4)无热伸长管道与支架、吊杆应垂直安装;
5)有热伸长管道的支架、吊杆应保留不改;
6)固定在结构物上的支、吊架应不影响结构安全。
5、钢管安装的支、吊架间距详见 GB50242-2002﹒表 3.3.8 规范。
6、采暖、给水、热水系统的塑料管安装的支、 吊架间距祥见 GB50242
-2002﹒表 3.3.9 规范。
7、钢管安装的支架间距祥见 GB50242-2002﹒表 3.3.10 规范。
8、采暖、给水、热水金属管立管管卡设置要求:
1)楼层高≥ 5m,每层设一个;
2)楼层高> 5m,每层设两个,均匀布置;
3)管卡距地面高 1.5m~1.8m。 9、穿墙和楼板管道必须加套管,一般地面套管上端高出装饰地面
20mm,卫生间则高出 50 mm,卫生间的套管必须是防水型。管道安装
完后,管道与套管间密封采用阻燃材料或防水油膏填实。
10、管道连接方式和要求:
1)熔接连接的结合面应有一个均匀的熔接圈, 不得出现熔瘤和凸
凹不匀的现象。
2)采用卡箍连接的管道两管端头应平整,无缝隙,沟槽均匀,卡
7
紧螺栓后,管子应平直。
3)螺纹连接端部螺纹丝扣只可露出 2~3 扣,清除余麻,并做防腐
处理。
4)法兰连接,螺栓高出长度不应大于螺杆直径的 1/2。
11、各种承压管道安装完成后应做水压试验, 非承压管道系统安装
完成后和设备应做流水试验。
12、各种承压管道水压试验压力要求:
本工程水暖管道安装完成后,承压管道须做水压试验,管道长度不超
过 1 ㏎,管道流满水后,在不大于工作压力条件下经充分浸泡后再试
压。金属管道要求浸泡 24h,塑料管道浸泡 12 h 。 1)给水管竖井后 PP-R 支管试验压力为 1.0Mpa;竖井内低压区
衬塑镀锌管试验压力为 1.2Mpa;高压区试验压力为 1.2Mpa。 a 管道竖井后 PP-R热水供回水支管试验压力为 1.5Mpa;管道竖
井内低压热水供回水干管水压试验压力为 1.3Mpa;管道竖井内高压区
热水供回水试验压力为 1.9Mpa。 b 消火栓高压区减压阀前试验压力为 2.1Mpa;低压区试验压力为
1.0Mpa。c 消防喷淋系统管道试验压力为 2.1Mpa。 d 室内采暖塑料 PE-X盘管试验压力为 0.9Mpa。 e 采暖竖井干管低压区试验压力为 0.90Mpa;高压区试验压力为
1.2Mpa。A、本工程水暖管材及连接方法:
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a 室外至室内出竖井前给水管道采用衬塑镀锌钢管,丝扣连接。
b 室外至室内出竖井前生活热水供回水干管采用薄壁铜管,硬钎
焊接。
c 室内外消火栓给水管采用无缝连接、焊接连接。
e 室内自动喷淋消防管采用内外热镀锌钢管, DN<100mm,丝扣连
接;DN≥100mm,卡箍连接。
f 室内竖井立管后室内生活给水冷水管采用 1.0Mpa级 PP-R塑料
管,热熔连接。
g 室内竖井立管后室内生活用热水供回水管采用 2.0Mpa 级 PP-R
塑料管,热熔连接。
h 室内生活排水管采用螺旋消音单立管。
i 楼内外雨水管采用防紫外线 1.0Mpa 级 PVC-U塑料管,粘接连
接。
以上所有给水管、排水管件材质必须与管材相匹配。
B、本工程所采用管材的防腐要求:
a 钢管在涂漆前,必须对管表面进行防锈处理,方法为人工除锈
或机械喷砂法,除锈质量要求达到《涂装前钢材表面处理规范》的规
定 Sa2.5 级(普白级)的要求。
b 管道涂漆应符合国家现行标准规范《工业设备、管道防腐工程
施工及验收规范》的规定。
c 所用的涂料在使用前必须检查质量说明书、合格证、生产日期
及保存期。
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d 管道上焊缝处和管道标识在压力试验时不应涂漆。
e 涂料的颜色、类别、涂敷的层数和标记应符合设计要求。
f 涂漆施工宜在 15℃~30℃的环境温度下进行,并应有相应的防
火、防冻、防雨措施。
g 检查涂层的质量要求:涂层均匀,颜色一致,附着牢固,无剥
落,无裂纹,无气泡,无流淌等现象。
h 涂层的厚度测量、要求达到设计厚度要求。
15、管道保温
1)生活热水:管道竖井后热水供回水管保温采用20mm厚离心
玻璃棉;管道井内薄壁铜管保温采用30mm厚离心玻璃棉。保温层
外包镀锌铁皮。
2)采暖供回水管保温采用玻璃棉壳,厚度为30mm。
八、室内给水系统安装
1、给水管道及配件安装
1)给水管道和装有3个或3个以上配水点的支管始端应装阀门。
2)冷热水管平行安装时,热水管在上;垂直平行安装时,热水管
在左侧。
3)给水管安装完后试压方法为:
(1)金属或复合管在试验压力下观测 10min,压力降不大于 0.62
Mpa,然后降压至工作压力,检查不渗漏为合格。
(2)塑料给水管应在试验压力下, 稳压1 h,压力降不得超过 0.05
Mpa,然后在工作压力的 1.15 倍状态下稳压2 h 压力降不得超过 0.03
10
Mpa,检查不漏为合格。
(3)给水系统管道在交付使用前必须进行通水试验, 并做好记录。
4)给水系统管道在交付使用前对管路系统必须进行冲洗, 方法为:
用自来水冲洗直至出水浊度同进水;再用 10﹪漂白粉放入管路浸泡2
4小时进行消毒后放出消毒液,再用自来水冲洗,并取样送出化验,
达标后方可交付使用。
5)室内外场地给水复合管要做防腐处理,具体按设计要求实施。
6)给水入户管与排水管之间平行设置时,必须保证不小于0 . 5
m间距;垂直安装时,给水管在上,必须保证0 . 15m的间距;给水
管不得已在下方时,必须给给水管加套管,长度大于排水管直径的3
倍。
7)管道与管件连接的焊缝表面质量要求:
(1)焊缝高度不得超过母才表面,焊缝与母才必须平滑过度。
(2)焊缝与热影响压不得出现裂纹﹑未熔合﹑未焊透﹑夹渣﹑弧
坑气孔等缺陷。
8)给水管应有2﹪~5﹪的坡度坡向泄水装置。
9)管道与阀门安装允许偏差和检验方法详见 GB50242-2002﹒ 表 4.2.8 。
10)水表的安装参照国标进行。
2﹑室内消火栓系统安装:
消火栓箱的安装要求:
栓口朝外,栓口中心距箱边距离为 140mm,
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(1)栓口中心距箱背面间距为 100mm,允许偏差± 5mm。 (2)栓口中心距地面高 1.10m,允许偏差± 20mm。 (3)消火栓箱体安装垂直度偏差允许±3 mm。 (4)消火栓箱内设置详见设计说明部分。
3﹑给水设备的安装:
1)2﹟公寓楼地下一层设置有生活给水箱和生活给水泵 (高压泵
和低压泵),屋面设有消防补水箱,稳压泵及相关设备。
2)水泵安装就位前的基础混凝土强度﹑坐标﹑标高﹑尺寸和螺栓
孔位置必须符合设计要求。
3)水泵试运行轴承温升必须符合设备说明书标定。
4)敞口水箱的满水试验密闭水箱的水压试验必须符合设计和本规
范要求,详见 GB50242-2002﹒表 4﹒4﹒3条文之规定。
5)水箱支架或底座安装尺寸应符合设计要求, 埋设必须平整牢固。
6)水箱的溢流管和泄空管应设置在水箱附近, 不得与排水管连接,
防止污染水源。
7)立式水泵的减震基础不应采用弹簧减震器。
8)室内给水设备安装的允许偏差, 详见 GB50242-2002. 表 4.4.7 。
九﹑室内排水系统安装
1﹑本工程设计的室内生活排水管和屋顶及阳台雨水排水管均为
PVC-U塑料给水管。
2﹑排水污水塑料管安装采用的坡度详见设计文件说明。
3﹑塑料排水管必须安装伸缩节间距不小于4m一个。 高层建筑明
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设塑料管应装阻火圈。穿梁板套管上设。详见塑料管安装要求。
4﹑排水立管和水平干管安装完成后均应做通球试验。
5﹑生活污水管上每隔两层设一个检查口, 在最低层和最高层必须
设检查口。检查口距地面1 . 0m,偏差不大于± 20mm,土建在检查口
处设检修门。
6﹑在连接两个或两个以上大便器, 三个或三个以上卫生器具的横
管上应设清扫口,在转角小于 135°横管处设清扫口。
7﹑埋地排水管道应设检查口 , 设在地下检查井内。
8﹑排水塑料管支﹑吊架间距如下表:
9﹑屋面通气管出屋面高度为 300mm,上人屋面为 2m。
10﹑医院污水未经消毒处理,不得排入生活污水管内。
11﹑通向室外的排水管出户后如下返, 则采用 45°三通或 45°弯
头,在垂直管端顶部应设清扫口。
12﹑由室内通向室外检查井的排水管必须高于排出管,且有 90°
的水流转角,如有> 300mm跌水则可不考虑角度限制。
13﹑室内排水立管与水平管间必须采用 45°三通或 45°四通江南app
或 90°斜三通或 90°斜四通,立管与排水管端的连接采用两个 45°
弯头。
14﹑室内排水管道安装允许偏差详见 GB50242-2002. 表 5.2.16
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15﹑雨水管道及配件安装:
1)安装在室内的雨水管道安装后必须做流水试验。流水高度必
须到每根立管的雨水斗。
2)雨水管采用塑料管,伸缩节应满足设计要求。
3)雨水悬吊管应有千分之五的坡度,并且应设检查口,埋地雨
水管坡度按图纸要求执行。
4) 与 屋 面 雨 水 斗 相 连 接的 雨 水 管一 般 管 径 最 小 不 得 小 于
DN100mm。
十﹑室内热水供应系统安装
本工程各单体建筑生活热水供应系统管道主干管、主立管为薄壁
铜管,出竖井后进入各住户室内为PP-R塑料管。
1、热水供应管道应尽力利用自然弯补偿热伸缩, 直线管道则应考
虑设补偿器,形式按设计要求执行。
2、热水管道竣工后必须进行冲洗方可交付使用。
3、热水管道和阀门安装要求详见 GB50242-2002. 表4. 2. 8。
4、热水管道保温按设计要求执行。
5、热水泵安装和热水箱等设备的安装要求详见本文生活给水泵的
要求。
6、热水供应辅助设备安装允许偏差详见 GB50242- 2002. 表
4.4.7 。
十一、室内卫生器具安装
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1、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓予以安装固定。
2、室内卫生器具安装高度详见 GB50242-2002. 表 7.1.3 。 3、室内卫生器具上给水配件的安装高度详见 GB50242- 2002. 表
7.1.4 。 4、卫生器具安装要求的主要点:
1)排水栓、地漏的安装应平整、牢固,低于地面,周边不得渗漏,
地漏水封高度不小于 50mm。 2)卫生器具完工后应做装满水和通水畅流试验。
3)浴盆安装排水口应留检修孔。
4)小便池冲洗水管冲洗水流应同墙面成45°角,开孔处应做二
次镀锌,材料应用镀锌管或硬塑料管。
5)卫生器具支、托架应做防锈处理,安装平整、牢固,与器具接
合紧密、平稳。
6)卫生器具给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭灵活。
7)浴盆软管挂钩安装高度为 1.8m。 8)卫生器具的排水横管和各受水口及立管应牢固结实,管道与楼
板接合处应作好防渗漏。
9)排水管固定支架、托架安装位置应正确、平整、牢固。
10)接卫生器具的排水管管径和排水坡度详见 GB50242-2002.表
7.4.4 ;卫生器具排水管安装允许偏差及检验方法详见 GB50242-2002.
表 7.4.3 ;卫生器具给水配件安装允许偏差详见 GB50242-2002. 表
7.3.2 。
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十二、采暖辐射塑料管安装要求
1、地面辐射热采暖:
1)地面加热管及埋地入户管均为PE-X塑料,要求管材保证耐
80℃温度,耐压 1.0 Mpa,使用寿命 50 年以上,管才使用条件等级
不低于四级。
2)敷地管道为整根不能出现硬折现象,中间严禁设接头,管道每
米设同材料标准固定卡一个,弯曲部位应设两处固定管卡,管道隐蔽
前必须进行水压试验,按设计要求压力做试验。严防采暖管被铁钉之
类带刺杂物刺破。塑料弯曲率半径不应小于管外径的8倍。
3)系统安装前应对管件、阀门进行检查,并清除内外杂物及除锈。
4)卫生间、厨房敷设采暖时,应严格按说明执行。
5)加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求,间距偏差不大于
±10mm。 6)防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。
7)充填层强度一定要达到要求。
8)严格控制分水器、集水器的公称压力、规格及安装位置,安装
高度一定要符合设计要求。
2、散热器采暖安装
1)散热器支管的坡度为1%,坡向排水方向。
2)采暖管采用焊接钢管 DN≤32mm,采用丝扣连接, DN>32mm采
用焊接连接。
3)补偿器型号安装位置及予拉伸和固定支架的构造安装位置按设
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计要求执行。
4)采暖入户装置(含分户表)按设计要求做,但要求便于检修。
5)散热器具支管长度> 1.5m,则应加管卡。
6)采暖管道安装的允许偏差和检验方法详见 GB50242-2002.表
8.2.18 。7)散热器组对后应做打压试验,压力为工作压力×1 . 5或不小
于0. 6Mp a,试验时间2~3分钟,压力不降不漏为合格。
8)组对散热器的垫片应采用成品,不得现场剪制,安装后垫片外
露部分不大于1 mm,垫片应采用耐热橡胶。
9)散热器的支架、托架安装牢固,位置准确。
10)散热器安装后距后墙的距离为 230mm。
散热器组对、安装和支托架数量详见规范 GB50242- 2002. 表
8.3.3 ,表 8.3.7 。
11)钢制或铸铁制散热器表面防腐及面漆应附着良好、 色泽均匀、
无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。
十三、室外给水管道安装
1、本工程室外给水管采用衬塑镀锌管及配件,室外管道在室外埋
地敷设。
1)室外给水管覆土厚度≥ 500mm,车道为 700mm。
2 )室外给水管不得穿越污水井、化粪池、公厕等受污染地。
3)丝扣、卡箍、法兰等连接的给水管道,接口处必须设检查井,
不得直埋土壤中。
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4)管道上安装阀门、水表时,位置必须正确,当管径≥ 50mm时,
必须设独立支承装置。
5)给水管与污水管在不同高度平行敷设,其垂直间距大于 500mm
时,给水管径≤ 200mm时,二者必须保证 1.5m 的间距,给水管径>
200mm,其间距保证 3m。 6)室外给水管道的坐标、标高、坡度应符合设计图的要求,它的
安装允许偏差祥见 GB50242-2002. 表 9.2.8 。 2、消防水泵接合器和室外消火栓装置:
1)消防管道竣工前,对管道进行冲洗,进水与出水浊度相同为合
格。
2)消防水泵接合器和室外消火栓的位置要符合设计要求。地下式
消防水泵接合器顶部进口或出口与井盖底间距不大于 400mm,井内有
足够的操作空间,有爬梯。
3)消防水泵接合器上配置的安全阀及止回阀其位置和方向要正确,
阀门的启闭要灵活。
3、管沟及井室
1)管沟的坐标、位置、沟底标高应符合设计图纸要求。
2)井室的井盖上要有不同的标识,不能混用。
3)道路下的井圈与井盖必须采用重型型号的,井盖必须与路面
相平,井盖边向道路有2%的坡度。
4)管沟底层必须是原土层, 碎石和砾石层时可下挖 100~200mm再
铺细沙,或细土夯实至底标高方可辐射管道。
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5)管沟的回填土、 管顶上部 200mm以内应用沙子或不得用直径>
500mm以上的石头、碎砖等。
6)井室的砌筑严格按国家标准执行。
7)管道穿过井壁时, 应用水泥砂, 将分二次填塞抹平、 不得漏水。
十四、室外排水管道安装
1、室外排水管道应采用混凝土管,钢筋混凝土管、排水铸铁管或
塑料管等,严格按设计图纸要求和国家标准进行施工。
2、排水管沟及井室的土方工程, 沟底的土方处理参照国家给水管
沟及井室的规定执行。
3、排水井、池按国标进行施工,各种排水井和化粪池均应用混凝
土做底板(雨水井除外) ,底板厚度不小于 100mm。 4、混凝土或钢筋混凝土管采用抹带借口时,应遵照下列要求做:
1)抹带前清除管口外壁、凿毛、扫净、当管径 DN≤500mm时,
抹带一次完成, DN>500mm时,应分两次完成,抹带不得有裂纹。
2)钢丝网在管道就位前放入下方, 抹压砂浆时应将钢丝网压牢固,
钢丝网不得外漏。
3)抹带厚度不得小于管壁厚度,宽度宜为 80mm~100mm。 4)排水管沟沟槽的处理和井池的底板强度必须符合设计要求。
5)排水管检查井、 化粪池的底板及进出管的标高必须符合设计要
求,允许偏差± 15mm。 6)井盖,井池位置正确,标识明确。
7)室外排水管道安装允许偏差,详见规范 GB50242- 2002. 表
19
10.2.3 。
十五、室外供热管道的安装
1、室外供热管材严格按设计要求选用。
1)平衡阀、调节阀规格、型号应符合设计要求。
2)直埋无补偿供热管道予伸长及三通加固应符合设计要求。回埋
前应检查保温壳及接口的完好性,回填按设计要求进行。接头处保温
厚度要求和管道一致并连成一体,做好防潮防水的要求。
3)管道敷设坡度应符合设计要求。
4)除污器安装位置方向应正确,管道安装完后应清除内部杂物。
5)管道及管件焊接应符合下列要求:
(1)焊缝不得低于母材表面,且平滑过渡。
(2)焊缝与热影响区无裂纹,未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气
孔等缺陷出现。
(3)地沟内管道安装做法按设计图纸要求执行,一般应满足如下
要求:
(4)管材保温外壳距沟管: 100mm-150mm;与沟底 100mm-200mm;
与沟顶(不通行地沟) 50mm-100mm;半通行或通行地沟为 200mm-
300mm。2、防锈漆的厚度应均匀,不得有脱皮、起泡、流淌和漏除等缺陷。
3、管道保温厚度和平整度详见 GB50242-2002.表 4.4.8 。 4、水压试验:压力为工作压力的1 . 5倍,但不得小于 0.6 Mpa,
即在试压下 10 分钟内压力降不大于 0.05 Mpa,然后降压至工作压力
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下,检查不渗漏为合格。
十六 自动喷水灭火管道安装
1、自动喷淋灭火工程施工必须由通过专业培训、考核合格,并经
市检查批准的施工队承担。
2、自动喷淋所用的管材、管件设备进入施工现场必须经监理人员
检查具备:符合国家行业标准要求,有出厂合格证,产品经国家消防
产品质量监督检验中心检测合格,并有相关证件。
3、自动喷淋灭火供水设备安装:
1)消防泵和稳压泵安装:
(1)消防泵和稳压泵出水管上应加装阀门和止回阀及压力表,并
有供检查试验用的放水阀、泄水阀。
(2)消防泵吸水管上应装配具有自喷功能的蝶阀和柔性连接
2)消防水箱和气压罐的安装:
(1)消防气压罐的容积、气压水位及工作压力应符合设计要求。
(2)消防气压罐上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等的
安装应符合产品使用说明书的要求。
(3)消防气压罐的进出水管应有方向标识, 四周通道应保证 0.7m,
水箱间高度保证水箱顶上距板厚 1.0mm。 4、自动喷淋灭火管道安装
1)自动喷淋灭火管材及管件选用应符合国家“结构用无缝钢管”
GB∕T8162和“低压流体输送用镀锌管” GB∕T3091的要求。
2)管道安装前应清除内部污物,中断安装应封口。
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3)管道采用卡箍和丝扣连接, 卡箍槽和丝扣处应做好防锈处理 (涂
红漆二遍)。 4)管道切割后的压制、正边螺纹密封面应符合国家规定。
5)管道异径接口,宜采用异径管件,不得采用补芯, DN>50mm,
管道不得使用活接头。
6)套丝扣时,一定要使螺纹端正,不得偏心断丝。
7)管道安装时, 管中心距楼板距离应符合 GB50261-96. 表 5.1.6
要求。
8)管道支、吊架和防晃支架之间的间距详见 GB50261- 96. 表
5.1.7 要求。
9)自喷灭火管道穿过建筑伸缩缝时应加柔性套管, 穿墙和楼板也
应设一段套管,套管高出板面 50mm,套管与管道缝隙填充防火材料。
10)喷淋横干管坡度应为 0.002~0.005 ,坡向排水装置,配水管
应加红色色环以标识。
5、自动喷淋灭火喷头的安装:
1)喷头安装前先冲洗合格后再安装。
2)喷头安装宜采用专用的弯头、三通和专用扳手。
3)公共场所喷头须选用装饰型普通直立型弯头。
6、报警阀组的安装:
1)报警阀安装前应先装水位控制阀, 再进行报警阀辅助管道的连
接安装。
2)报警阀的安装高度距离 1.20mm 处,两侧与墙板间隔不小于
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0.50mm,正面与墙的距离为 1.20mm,阀下应设排水沟设施。
3)水力警铃应装在消防值班室附近墙上。井铃管 DN20,长度不
大于 20m。 4)过滤器应装在延时器管路上。
7、自喷管道系统其他管件的安装:
1)水流指示器在消防管道(喷淋管道)试压和冲洗完成后安装。
2)信号阀应安装在水流指示器前 L≥300mm干管上。
3)自动排气阀应安装在经试验冲洗后的干管顶端和配水管末端。
4)减压阀前应装过滤器, 可调压的须安装在水平管上, 阀盖向上,
比例式。
5)减压阀装在垂直管段上,如水平安装时单呼吸孔口向下,双呼
吸孔呈水平位置。减压阀组前后应装压力表和阀门,以便于观察和检
修。
8、自喷管道的系统冲洗:
1)、管路可分段进行冲洗。
2)管路冲洗应连续进行用自来水冲洗至进水、 出水浊度一致为合
格。
3)冲洗水流与灭火水流一致。
4)冲洗完后,排净余水,用压缩空气吹干。
9、自动喷淋灭火系统调试:
1)调试指自动喷淋管道系统及附属设备的单机组调试和全系统联
动调试。
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2)调试应具备的条件:
(1)消防池或供水系统水量能否满足调试的用水要求;
(2)系统供电是否安装完善,且运行正常;
(3)消防气压设备空气压力、水位符合设计要求;
a 湿式喷水灭火系统管网应灌满水。
b 与喷淋灭火系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。
3)调试的内容和要求:
(1)水位测试:检查水箱储备水量够不够调试用水;
(2)消防水泵调试;
(3)消防稳压泵调试;
(4)报警阀调试;
(5)排水装置调试;
(6)联动试验。
4)测试调试方法及内容
(1)检查水箱储备水的容积和水流专供消防的容积和保证措施,
检查消防水泵接合器的数量和供水能力。
(2)消防水泵调试要求:水泵应在自动、手动启动时,能在 60
秒内投入正常运行, 切换水流和切换备用泵启动水泵能在 60 秒内投入
正常运行。
(3)稳压泵:开启自动喷水管路试水阀,使系统压力降低时,稳
压泵立即开启,达到设计压力时,该泵立即停运。建议调试时,尽量
采用模拟方法,以节约水资源,以免整个控制系统被破坏。
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(4)湿式报警阀的调试:调试时,在试水装置处放水,当报警阀
进口水压大于 0.14 Mpa,放水流量大于 1 升/秒时,报警阀立即启动,
水力警铃应在 15-90 秒内发出铃声, 压力开关应及时动作, 并反馈信
号。
(5)排水装置调试要求:开启排水装置的主排水阀,水量应达到
设计灭火流量,并使压力达到稳定。
(6)消防自动喷水灭火系统联动调试的要求: 用磁铁传感装置发
出讯号,在总控制台观察此讯号并发出声光报警信号,并启动自动喷
水灭火系统,在自动喷水灭火系统末端开启试水阀门放水,此时水流
指示器、压力开关、水力警铃和消防泵等及时启动并发出信号。
(7)自动喷水灭火管道系统验收程序、方法及要求详见 GB50261
-96.8 章节。
十七 通风系统安装
本工程每个单体地下室均有排烟通风系统,屋顶有送风系统。
1、通风工程施工的基本要求:
1)必须严格按国标和规范进行施工。
2)施工单位必须具有相关的资质及质量保证体系。
3)通风工程施工中, 应把每个分项施工工序作为交接工程的检验
点,并形成质量控制记录。
4)通风工程施工过程中,必须与其他相关专业紧密配合。工程安
装完成后,由建设方、乙方、监理方、设计方共同进行检验,乙方必
须配备检验人员和符合标准的测试仪器。
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5)通风工程中有隐蔽部分, 在隐蔽前必须请专业监理工程师验收
认可后方可签证隐蔽。
6)通风工程管道的焊接的焊工,必须有相关的资格证书。
7)工程中风管和配件(风口、风阀、消声器等)的加工制作,施
工单位如不在现场制作,而由外面订货,则本文不再对上述产品的制
作进行质量控制,而只对风管和配件产品的进场进行质量检验。
8)风管和配件产品外购进场质量检验控制要求:
(1)产品规格、品种应符合图纸要求。
(2)风管材料符合设计要求。
(3)风管材料厚度按 GB50243-2002.表 4.2.1 -1 中要求进行抽
查,按数量的 10%,不得少于 5 件,查验材料质量合格证、文件、功
能、性能检测、尺寸测量等。
(4)检验风管的工艺性能,如强度、严密性等按下列要求进行:
a 风管的强度检验:应在 1.5 倍的工作压力下,接缝处无开裂;
b 风管的严密性检验,允许用漏风量来控制,方法详见 GB50243
-2002.表 4.2.5 -2 章节检验方法:检验产品合格证、检测报告,或
进行风量强度和严密性测试详见 GB50243-2002 附属 A 方法进行,一
般抽 3 件进行检查。
(5)金属风管的连接检验方法:
a 风管的焊接咬口错开,不得有十字型拼接缝出现。
b 中低压金属风管法兰螺栓及铆钉孔距不得大于 150mm,法兰材
料及螺栓规格详见 GB50243-2002. 表 4.2.6 -1~2。
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c 矩形风管长边大于 630mm,保证风管边长大于 800mm,风管长
大于 1250mm或低压风管长边面积大于 1.2 ㎡,中高压风管面积大于
1.0 ㎡ ,均应有加固措施,检查方法:抽取总量的 5% 或最少抽 5 件
进行检查,尺量观察。
(6)风管弯管的制作要求:
一般控制应采用曲率半径为一个平面边长的内外同心弧形弯管,
弯管平面边长大于 500mm时,必须加设弯管导流片。抽取 20%,至少
2 件检查观察即可。
(7)风管系统安装:
a 风管主干管安装后要做严密性检验,如加工工艺保证,低压风
管的严密性可采用漏风法检测;
b 风管的支、吊架如采用膨胀螺栓等胀锚法固定时,一定要符合
相应文件的规定;
c 风管穿墙和楼板时,应预埋管或套管,其厚度不小于 1.6mm风
管与防护套管之间应用对人体无害的柔性防火材料封堵;
d 风管内严禁其他管线穿过;
e 各类风管部件和操作机构的安装,应能保证其正常使用的要求;
f 斜插板风阀的安装,插板必须向上拉启;水平安装时插板应顺
气流方向插入;
g 止回风阀,自动排气阀门的安装要正确;
h 防火阀、防烟阀的安装方向、位置应正确,防火分区两侧的防
火阀安装距墙应有 200mm的距离;
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i 低压风管严密性检测应用漏光法。
j 中压风管严密性检测可采用漏光法, 合格后再用漏风量 20% 比
例进行检测。
(8)风管安装前应清除内外污物,并做好清洁的保护。
(9)风管的安装位置、标高、走向应符合设计要求。
连接风管的螺栓应受力均匀的拧紧。
(10)风管风口接口应连接严密、牢固法兰垫片材料材质应符合系
统的功能的要求,垫片厚度不小于 3mm。 (11)柔性风管松紧要适当,无明显扭曲。
(12)可伸缩性金属软管长度不宜超过 2m,不得有压弯和塌凹现象。
(13)风管与砖、砼连接口应顺气流方向插入,应有密封措施。风
管出屋面应有防雨装置
(14)金属风管与支架接触处,应有隔绝或防腐绝缘措施;
(15)风管连接应平直、不扭曲,明装风管水平度允许偏差 3‰,
总偏差不大于 20mm;明装风管垂直度允许偏差 2‰,总偏差不大于
20mm;暗装风管也应正确,无明显偏差。
(16)风管支、吊架的安装要求:
a 风管水平安装,直径边长小于 400 mm,间距不应大于 4m;大于
400 mm,间距不应大于 3m;薄钢板法兰风管支、吊架间距不大于 3m。 b 垂直安装的风管间距不大于 4m,单根直管应有两个固定卡。
c 风管支、吊架应按国标图纸或规范选定相应强度和刚度的形式
和规格,直径和边长大于 250 mm的大型风管支、吊架应按设计要求制
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作和安装。
d 支、吊架不应设在风口、阀门、检查口及自控机构处,间距应
控制在不大于 200 mm。 e 水平悬吊的主干风管长度不大于 20 m 时,应加防晃动固定点。
f 吊架螺孔应机械加工完成,吊杆应平直,螺纹应完整光洁。安
装后各吊架受力均匀,无明显变形。
g 抱箍支架,折角应平直,抱箍应紧贴风管,安装在支架上的圆
形风管托架座和抱箍,圆弧应和风管一致,必须抱紧。
(17)复合材料风管的安装要求:
a 风管连接处接缝应牢固,无孔洞和开裂;当用插接连接时,接
口应匹配,无松动,端口缝隙不大于 5 mm。 b 法兰连接时,应有防冷桥的措施。
c 支、吊架的安装应按产品标准规定执行。
(18)各类风阀应安装在便于操作和维修的部位,安装后的电动和
手动风阀操作必须灵活、可靠,阀板关闭应严密。防火阀直径和边长
尺寸≥ 630mm时,宜独立设支、吊架。
(19)风帽安装必须牢固,连接风管必须与屋面或墙面交接处有防
雨、防渗措施。
(20)排吸风罩安装位置应符合设计要求,排列整齐,固定牢固可
靠。
(21)风口和风管的连接必须严密、牢固,与饰面紧贴,表面平整,
不变形,调节灵活、可靠。
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(22)条形风口接缝处应衔接自然,无明显缝隙,同一房间内高度
应一致,布置排列应整齐,明装无吊顶风口,安装位置和标高偏差不
应大于 10 mm,风口水平安装,水平度偏差不大于 3‰,风口垂直安装
偏差度不大于 2‰。
(23)通风设备安装:
a 通风设备进场要有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书
和产品性能检测报告等随机文件;进口设备还应有商检合格的证明文
件。收货人要做好检验,做好记录,报检理工程师认定(开箱前应有
甲方、检理、施工和商家代表在场) 。 b 设备安装前先对基础进行验收,合格后方可安装。
c 设备安装和搬运必须符合产品说明和有关规定, 做好防护工作,
防止搬运、吊装损坏设备。
(24)通风机的安装要求:
a 型号、规格应符合设计规定,其出口方向应正确。
b 风机叶轮旋转应平稳。
c 地脚螺栓应拧紧,并有防松动的措施。
d 风机传动部分和进出风口应装防护罩或其他安全措施。
(25)通风系统的调试:
a 调试测试仪器仪表性能要稳定,精度满足测试要求。
b 测试工作由施工单位进行,监理工程师监督,设计单位和建设
单位参与配合。调试前施工单位应编制出调试方案,报送监理工程师
批准,结束后必须相监理提供完整的调试资料和报告。
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c 通风工程系统的联合调试是在无生产负荷条件下进行的,它必
须是在通风单机试运行合格后进行。
d 通风试运转不少于 2H。 (26)设备单机运转及调试要求:
a 通风机叶轮旋转方向要正确, 运转要平稳, 无异常振动与响声,
噪声不超过规定数值;电机运行功率符合设计文件规定,在额定转速
下连续运行 2H 后,滑动轴承外壳温度不超过 70℃,滚动轴承温度不
超过 80℃。
b 中控防火、防排烟风阀(口)的手动、电动操作应灵活、可靠,
信号输出正确。
c 系统总风量测验结果与设备规定的偏差不应大于 10%。
d 防排烟系统联合试运行与调试结果(风量及风压)符合设计与
消防规定。
e 各种计量检测元件和执行机构的工作正常,满足设计要求。
f 有噪声要求的场所噪声应满足 GB9068的规定要求。
(27)竣工验收
a 通风工程施工完成后,应进行竣工验收,以控制和监督质量。
b 竣工验收工作由建设单位负责,组织施工、设计、监理单位共
同进行,合格后办理竣工验收手续。
c 验收资料、验收质量检查项目等细节要求按 GB50243-2002-
12 章节进行
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