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装修最后的完工验收是建立在每个施工节点验收基础上的最后一道施工验收工序，因为很多施工项目在完工后是基本无法验收，也是很难检测的。所以，需要在施工过程中严格把控每一道工序，按照施工标准进行验收。

施工完成更多的是验收很多细节，以及各个材质之间的收口处理，也是体现施工工艺和细节最重要的工序之一。

施工完工的验收项目包括以下这些；

1、地面

一般地面材质，大部分业户都会选择地板、地砖或石材。除此之外，还有些人会选择地坪漆、水泥地面抛光等等，相对小众的材质或者工艺。

不论地面怎么处理，基本的检测验收标准也是类似的。整个地面的平整度，如果是木地板，木地板安装的平整度，脚感，是否有凹凸感等。如果是地砖或者石材，材质的拼接是否平整，缝隙是否整齐宽度一致。

很多业主会选择公共区域贴瓷砖，卧室做木地板，木地板与石材或者地砖之间的衔接尤为重要，不仅影响以后的施工体感，还影响后期卫生的清洁。传统的工艺做法是在安装瓷砖或石材木地板后，在衔接处加T形扣条，在后期使用和拖地的时候是很难使用的。对细节要求比较高的做法和工艺，是可以实现瓷砖或石材与木地板安装在一个平面上实现无缝拼接的。

如果是用的异形材质来进行安装和拼接，更考验施工人员的技术和素养，比如多边形的瓷砖，复杂的瓷砖拼花，小规格的木纹砖错拼等等。

2、墙面

常规的墙面材质包括，护墙板、乳胶漆、硅藻泥、墙纸墙布、现场制作或定制性造型、装饰线条、石材上墙、木板木作上墙等等。

所有材质的共性也基本是涉及到几个问题，第一还是整个墙面的平整性，与地面的垂直度等，就算是墙面材质要做拉毛处理以达到某种设计效果，但整个墙面的基层及墙面的垂直度也需要得到保证。某些墙面硬装造型是有设计的倾斜度，除了角度以外，整个倾斜面的平整度也是有要求的。除非局部墙面或区域是采用的不规则的造型或圆弧弧形等设计。

不论什么样的墙面材质，基本都会与部分成品定制产品产生收口或勾缝问题，所以要仔细检查一些边缝处理是否美观及合理。特别是一些死角，比较难做到细节上的处理。

如果是安装护墙板石材之类的也是同样的道理，除了这些以外，还有墙面如果做了线条处理，或者不规则材质，比如文化石、瓷砖上墙之类的。要查看侧面边缝的收口处理，有些材质在侧面收缝处是很难进行处理和衔接的。

如果是做了石膏线，应该先对石膏线进行接缝处理，再进行乳胶漆的喷涂，使整个石膏线与拼接面呈现无缝效果。

3、顶面

顶面的接缝处理与墙面同理，除此外，顶面还可能存在部分设备（中央空调、新风系统、灯具、wifi设备等）设备与漆之间的处理也尤为重要。并且应该检查，上漆的时候对这些设备进行保护，避免把这些设备刮花和污染。

4、管道

管道的处理和设计直接影响后期的使用，检查厨房卫生间管道是否通畅，地漏安装是否标准，地面瓷砖与地漏师傅留有一定坡度，能很好的引导水流。

有些业主在验收的时候没有检查地漏和下水管道，施工的时候如果没有做好保护，有可能造成管道堵塞，如果不仔细检查，后期使用过程中可能造成室内积水，造成不必要的损失。墙地面瓷砖是否存在大面积空鼓。

如果没有安装中央空调，有很多业主会遗忘一个重要的细节，没有确定空调的位置或为空调进行开孔。在后期安装的时候才发现可能没有留孔或者没有插座，或者位置被衣柜挡，总之，很忧桑。

5、其他

其他基本就是一些门窗的问题，一般上漆之前都尽量把门窗安装好，然后再进行乳胶漆的喷涂，比较家具门窗安装把墙面刮花，如果是深色墙漆，很有可能在后期墙面补气后会呈现色差。检查门窗是否做好保护，师傅有刮花损伤，等等。

检查电路是否通电，电路插座安装左零又火是否标准。所有插座及开关是否能通电使用。所有插座开关安装位置是否标准，同一高度电位面板安装是否整齐等。

最好请专业检测机构或者使用检测设备检测环保质量是否达标，是否有重度污染情况。

完工后最好让施工方能提供水电的竣工图，以做后期水电维护备用。验收及整改完成，签订详细的售后质保协议，方便后期质保。

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验房的重要性在于让我们全面了解空间装修的质量问题，也能避免日后产生扯皮问题，但是，对于非专业的业主会感到地茫然或者出现验收不彻底的现象，导致无法发现真实存在的问题。今天我们就一起从办公装修的角度来聊一下关于收房应该注意哪些事项。

验收现场交底时一般由消费者、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，这样在出现问题时也方便各环节参与的人进行现场沟通，省去很多不必要的麻烦。

关于电路有多重要小in就不在此多做强调了，但是你想一下，无论是对于家庭还是公司来说，电路方面的重要性可想而知了，关于电路验收需要注意的点有很多很多，我们来详细了解一下。

（一）强电验收

简单来说，36V(人体安全电压)以上划定为强电, 36V(人体安全电压)以下为划定为弱电。

在装修中一般照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为强电电气设备。

1、 基础电路检查。

用户可以用电工专业试电笔（很简单，网上到处都能够买到）对每个插座进行测试，查看插座面板有无松动，是不是所有的插座都通电，要坚决杜绝导电、漏电发生（插座漏电会产生强大的电磁感线，可以用一个有磁性的针放在纸上，放到测试部位，若针方向发生偏转，说明有电。）；并将开关都打开查看有无问题，是否灵活等。

别看这些是小问题，但后续当你有可能遇到几个开关或插座不通电，自己又不会弄的话，后续还得要找维修工人上门，实在是麻烦。

2、开关插座检查：

查看基础检查后，进阶消费者可以对照着施工图来看看全部的开关位置、插座方位、走向等是否准确，

开关位置：

一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且大多数时候是使用右手，所以一般开关多数是装在进门的左侧，方便进门右手使用开关。

电源开关离地面一般在120厘米至135 厘米之间（一般开关高度是和成人的肩膀一样高）

插座位置：

一般视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30厘米，空调、排气扇等的插座距地面为190厘米至200 厘米。

这些施工图里都会有标识，很明显就能看出差别，有的装修公司施工工人做工粗糙，不按照施工图展示来做，导致后续出现麻烦的事情，也要尽快处理。

下图为施工图中插座及开关的符号，

3、 绝缘检查

电路验收的时候还有特别要注意的一点是，消费者需要提防有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样容易引发安全隐患，是典型的偷工减料现象，比如由于电线老化而致使电线破损构成电线短路，一旦出现电线断掉的情况是无法换线的，只有砸墙敲地，后果很严重。

规范操作：电线铺设有必要在外面加上绝缘套管，一定不要让电路接头露在外面，分线盒之间是能有接头的，但是接头要做涮锡处理，并缠绕一层防水胶布一层绝缘胶布。相关设备都应该合理放置在线盒内。

（二） 弱电验收

无论是家装还是公装装修中，在电路布线中不仅要排布好强电，还要排布好弱电，电话线、网络线、有线电视线等称之为弱电线。在当今网络和信息都如此发达的时代，弱电线路的验收也是不容忽视的。那么验收弱电布线时需要注意哪些问题呢？我们一起来看一下。

1、 弱电验收中首先需要查看整个网络配线情况，各办公位是否都配置了网线，位置是否合适，是否能正常连接到电脑与网络，这是基础验收。

2、 消费者可以让施工方提供一些原定的线材、管道等材料，对照材料报价表中的项目，查看它们的规格是否一致，以及需要了解到装修公司购买的所有电话线、电视线、网络线等是否都已经达到国家检测标准，因为我们要坚决地杜绝产品不合格现象发生。

3、 查看弱电布线是否避开强电线：因为在电路中，弱点的抗干扰的性能较差，因为它是属于低压电信号，所以在弱电走线时尽量避开强电线（也就是所谓的电源线）。根据国家标准规定，强弱线位于墙面上的连接插座槽应间隔15-30cm，颜色也要有明显区分，电源线及插座与电视线及插座之间的水平距离不应小于50厘米，而且需要电线一根线拉到底，不能有接头的，这是防止以后用久了后产生电流，从而引发火灾。

4、 查看预留的插孔是否足够日常使用。

从办公装修的角度来说，

（1）、前台

• 前台位置一般需要两个或以上的插座，可以采用地插或者安装在前台的柜体内侧
• 饮水机位置安装一个普通五孔插座即可

（2）办公区：

• 需要在空调或通风系统内安装电源插座
• 电脑区域安装电源插座，一般每台电脑的区域需要两个或以上的插座
• 备用插座

（3）卫生间

• 卫生间需要有两个位置安装电源插座
• 洗手台侧面1-2个，主要用于干手器或其他小型电器
• 如果使用带电的智能马桶，则每个马桶区域需要一个对应电源

（4）茶水间

• 一般多预留几个插座，主要用于微波炉、开水器、咖啡机、冰箱等电器。

在公装装修中，水路验收主要是针对于茶水间和卫生间。

1、打压测试：在进行水路打压测试的时候，可以准备一些报纸铺设在水管接头的地方，24小时后再来进行查看，如果报纸被水打湿了，则说明水管有问题

2、水管安装后底部应有固定，线管水管过墙需要用发泡剂填充，或者泥工用水泥固定，

3、冷热水管之间的距离要达到10㎝-15cm，并且遵循“左热右冷、上热下冷”的铺设原则

4、验收水龙头：查看是否出水，水流是否流畅，通水一段时间观察水管有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭接头、弯头，检测位置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生。

5、管道验收：在验收给水排水管道的时候，我们要检查管道的质量，阀门是否安装正确，开关是不是灵活。

6、查看防水基层处理是否平整，防水涂料涂刷是否均匀（消费者可直接问施工方是否至少保证两遍涂刷）；

7、墙地面防水涂料涂刷需到位，墙面翻边高度保证在300mm以上，重点防水部位在1800mm左右；

8、卫生间门槛石必须设置止水带，防止卫生间出水情况严重时蔓延至整个办公空间。（参考：采用细石混凝土浇筑，止水带下需凿毛套浆处理，并与地面统一做防水）

9、闭水试验时间必须保证24小时以上，确保不漏且需对防水层进行有效保护。

1、 墙面验收是比较直观地，验收的标准是：首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓的情况，然后目测或者用强光手电筒，墙面装有壁灯的也可以开壁灯验收墙壁是否出现气泡、翘边、褶皱、凸起颗粒、斑污等情况，查看整体视觉效果是否清新整洁。

并且用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米，其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，国家规范要求也是偏差不能超过3毫米。

2、 如果墙面是贴瓷砖的情况：则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。

3、 如果墙面是刷漆的情况：验收应在涂料干燥后，在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题，应该要做到表面无皱皮、颜色一致、无刷纹。

4、 如果墙面是贴墙纸的情况：验收标准：正面1.5米处直视墙面，看是否有无明显接缝，侧面无明显翘边（注意：验收时只需在1.5米左右处直视即可，若是过近，接缝有痕迹属正常现象，因为有些拼接是不可避免的）。

在装修工程中，施工师傅时铺地板（或地砖）难免会因为操作不慎把地板表面弄花，或者是左右的高度差别很大，所以消费者在验收地面时也应该细心点。

1、 验收地面时，最好是在白天光线充足的情况下检查，因为能看的更加直观，然后验收的时候人站在两米之外的地方俯瞰整个地面，首先用眼光大致看一下地面颜色是否均匀，表面有无刮痕或其他污染问题，比如，水泥、油漆、锈斑等，其次用眼睛观察和用手摸一下砖面是否存在裂纹和裂缝等问题。

2、 然后就是详细的检查地面的平整度，地面平整度的检查工作是非常重要的，这时候需要利用靠尺进行检测，一般来讲，地砖铺贴表面平整度允许误差一般在5-8mm左右，地板平整度允许误差一般为3-5mm左右，这些都可以接受的，毕竟这些都是人工手工活，没有百分之百的。

还应检测地面的空鼓率，可以通过敲打地砖、地板，检查是否贴实，有无空鼓现象。

3、 另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接，是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖，则应该查看腰线位置是不是准确，有无偏位或高低不平现象发生。

4、 以上所说的是办公区域的地面验收情况，还有卫生间的地面情况也不容忽视，那就是卫生间的地砖坡度检查，卫生间的地面要求就是不泛水、不积水，如果地砖坡度不够，有的公司有健身房有洗澡间，那造成的后果就是地面积水情况严重。

那么消费者可以怎么验收呢，小in教你们一个好的方法：可以在卫生间洒点水，观察水流的流向，关掉电源后观察一段时间，是否有积水的问题，如果地面长时间积水留不到哦，那就可能要和施工师傅说一下，建议地砖坡度大一些，不然日后积水问题处理起来那是相当麻烦呀。

1、 查看顶面饰面是否保持整洁、颜色颜色保证一致；顶面饰面不能有鼓泡、脱皮、裂纹等缺陷；

2、 顶面饰面乳胶漆表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损；

3、 顶面饰面板上烟感器、喷淋头、风口等设备位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密；

4、 天花灯具安装应当符合国家设计标准要求，在同一空间内要保证横平竖直；

5、 吊顶工程中所有用到材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应国家设计标准要求。

6、 各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置是否正确。

7、 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致

公装的家具验收相对来说要简单一些。

主要就是查看家具表面是否有破损，柜门、抽屉、锁等是否好用，家具是否稳固，有无晃动，椅子扶手等零部件是否稳固，有无缺损。对于柜体柜门来讲，要看开关是不是正常，柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确，开启是不是正常。

验收空调一般有几步动作：

1、检查设备的品牌、规格型号、数量与合同约定是否一致；

2、开机检测，空调在运行稳定后，制冷制热效果正常

3、检查空调噪音是否符合要求，空调运转会发出一定的噪音，但是噪音过大，则有可能是装置不当造成的。验收时，要注意空调的噪音必须小于或等于48分贝。

4、密封性。空调系统各部分不应有制冷剂、载冷剂泄露的现象

5、空调系统必须使用专用的电路板，容量应大于空调系统最大电流的1.5倍

6、管路验收，空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直，以求美观。

以上就是验收时需要特别注意的几个要点，只有这些都符合标准，才能和装修公司签订相关协议，如果在验收中发现任何问题都要及时和装修公司协商并处理。

装修验收时，一定不可错过的三个时刻：水电验收、瓦工验收、油工验收。这是最好的补救时机，错过就改不动啦！

装修本质上是一门手工型服务产品，涉及到200多种材料、几十道工序、好几个团队，出错是正常，一路顺利反倒是异常。

有时间去工地也不能瞎转，要么带上懂装修的朋友，要么自己知道怎么看。

这篇文章，就是给装修小白看的验收指南，不深也不浅，不会让你太迷茫，也不会大讲特讲过于生僻的细节。

祝装修小白们看得愉快啦！

水电改造的验收

水电验收外行人根本看不出什么？

实际上，日后生活的不便的之处，都能在水电验收这一步找到原因。

▏承重墙能开槽，但千万别切断钢筋▕

大家对承重墙开槽的问题都比较迷惑，有说不能开槽的，有说不能开斜槽横槽的，到底是怎么回事呢？

首先明确一个观点，只要不打断钢筋，承重墙开槽是可以的，露筋都没事儿，最后用水泥封好就可以啦。

▲后面黑黑的就是钢筋，能露出来，做完用水泥封上就行

图源：住范儿工地

另外，斜槽不符合“横平竖直”的施工规范，不能开。

现在乱开槽、走最短布线距离，以后往墙上钉钉子很容易扎破水管/电路，省下拆墙维修这笔冤枉钱吧！

横槽最好也不要开，尤其是轻质隔断墙，在墙上开了一溜横槽后，会影响到墙面安全。

▏冷热水出水口齐平▕

两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的，不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。

两个出水口不齐，花洒就会装歪，碰到这种情况，必须重装，不能放过。

▲ 出水口齐平 图源：住范儿工地

▏电路是否安全，注意以下几点▕

外露的铜线有触电、引发火灾的风险，要用胶带包好。

预留的电线头要卷成弹簧状藏于底盒，加保护盖。

▲ 先把多的电线卷起来 图源：住范儿工地

▲ 然后用电线盒封上 图源：住范儿工地

水电不能同槽。

有防水要求的区域（厨房、卫生间、阳台）地面不能布线。

所以厨卫的线路一般都走顶，且是电上水下的走法。

这么装，万一水管漏水，就不会影响到电路的正常运作了。

▲ 绿色是水管，橘色是电管，电上水下 图源：住范儿工地

▏怎么看活线死线？▕

既然线管都埋在墙里，何必管它是活线死线呢？

活线日后可以更换升级，死线只能铲墙重拉。

比如你刚装修时用了不好的网线，过了一阵发现网速被拖累了，马上抽旧线换新线，没有任何问题。

感觉卫生间不太适用了，要加智能马桶盖的插座、换三出水的花洒，那就在卫生间做断点改造，其他地方一点都不用动。

做活线是一种习惯，不是额外服务，根本不用多花一分钱。

活线的标准很简单：

• 一根管转弯不超过三处（特别长的例外）；
• 管子里的线不超过四根（或线的直径不超过管内直径的40%）；
• 电线管转弯角度≥120°。

▲ 电线管的转角是介样的

▏强弱电互不来往▕

目前关于强弱电的最佳距离是50cm，可很多小户型面积有限，别说50cm，30cm都不一定做得到。

因此，强弱电隔多远，应该视实际情况而定，在空间允许的情况下尽量拉开就行了。

从强弱电交叉点出延伸200mm做屏蔽保护，一般给弱电管包上锡纸就可以了。

▲ 强电做屏蔽保护目前还不是强制要求 图源：住范儿工地

瓦工验收

瓦工是最容易看出来破绽的环节了，有错就指出来，别怕老师傅！

▏砖缝齐不齐、砖面平不平▕

不要觉得自己是外行，就纠不出内行的错。

能用肉眼发现的不足之处太多了，特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地，绝对有一大堆你能揪出来的错！

先看卫生间和厨房的墙砖铺的怎么样，砖缝是不是均匀对齐的。

站在墙壁侧面看，铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷。

再上手四处敲一敲，如果有空心的声音（这就叫瓷砖空鼓），要马上修补，不然用几年容易松动、脱落。

▲ 工人铺砖时靠红外线来保证墙缝不歪 图源：住范儿工地

▲ 工人正在用靠尺量墙面平整度 图源：住范儿工地

▲ 如果工人是直接贴的砖，那你可要仔细检查墙面了

图源：住范儿工地

▏改管道的地方有没有刷防水▕

很多卫生间奇葩的户型，都会做马桶移位、地漏异味，于是在地上挖个坑，埋了根管子。

为了保险起见，在用水泥封上这根管子之前，得刷一层防水涂料的。

不然这根移位管漏水，就会直接漏到楼下去啦。

▲ 改变地漏位置的移位管，周围也要涂防水噢！

图源：住范儿工地

▏地漏排水快不快？放水试一试▕

大家都知道，地漏要装在卫生间地势最低的地方，瓷砖要整砖开八字，排水才通畅。

验收的时候，别忘了放水试试排水速度，不然过了瓦工验收这个环节才发现有问题，那就很难改了。

想要找大白墙的失误，你应该站在离墙150cm的地方观察：有没有水滴一样的漆痕（流坠）、小疙瘩、砂眼（头发丝那么大的洞）、刷痕等小纰漏。

验收双色墙（包括墙、顶不同色的情况）时，要注意看两种颜色交界处：分界线直不直、颜色有没有相互渗透（咬色）等。

▲ 两个颜色的交界处最容易出问题 图源：住范儿工地

你觉得这样的验收小贴士对你而言容易上手吗？你还有什么没被解答的验收困惑吗？

没有做好验收，就匆匆交房结尾款，之后发现问题，哭都没地方哭。

我把装修验收分为保护拆除、初期验收、中期验收和竣工验收四个阶段，这四个阶段，无论如何你都必须在场。

开工之前

在开始动工之前，先要进行的是开工交底。

虽然不属于验收流程，但是你同样必须到现场确认完毕，后面才能一帆风顺。

开工交底

①业主、设计师和工长一同到施工现场，检查原始房屋结构和状况，提出整改意见。

明确需要保留的设施，拆改墙和新建墙，开工交底时都标记出来。

②确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单和施工进度表。

③最重要的是大致确定水电和家具的位置，这关系到之后电器、插座的使用和家具安装。

④提前跟装修公司约好材料进场验收的时间，避免出现质量问题，扯皮不清。

保护 + 拆除

保护验收

①保护是在拆除之前做的，主要针对二手房翻新改造，防止施工时不需要拆除的部位遭到破坏。

图源：住范儿自摄

②不管是全拆全改，还是部分拆除，这几样东西是要保护的，不能随便动：

排污口（防止建筑垃圾掉进去堵塞管道）

排污管（公共管道，不能私自拆除和移动）

燃气管（装修公司无改动资质，不能动）

水表（产权属于自来水公司，不能私自移动）

公共走廊和电梯间（避免材料搬运时弄脏公共空间）

旧暖气片和暖气管道（不能自己拆，需要由暖气公司派专业人员进行拆除）

图源：住范儿自摄

③拆除完成后，把水倒入下水管道，看是不是通畅，避免拆的时候有垃圾掉下去，造成堵塞。

如果检查完没问题，再封堵起来，直到装修完成。

图源：住范儿自摄

④防盗门和窗户如果提前告知要保留，也得做好保护，避免刮花和撞伤。

拆除验收

开工后第一个需要验收的项目，就是拆除验收了。

如果拆改的区域比较多，验收的时候主要看看保护区域和承重墙有没有损坏，以及拆除的垃圾有没有运走。

图源：住范儿自摄

水电交底

拆除验收与水电交底是一起进行的，业主、设计师和工长同时在场，与开工交底相比，需要更细致的确认。

水电交底主要交代四件事：点位、灯位、开关和水路，统称“旧四件”；新风、中央空调、全屋净水和地暖，统称“新四件”。

①看点位，就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适。

你列所有的家电清单；设计师设计每个家电对应插座的位置和高度；工长在工地墙上画插座的位置和高度。

图源：住范儿自摄

②确定灯位和开关，同样是你提照明需求；设计师设计灯位（仅限有开关面板的灯）；工长现场画开关面板的位置。

图源：住范儿自摄

③水路的规划比较简单，一般只涉及厨卫。

画好全屋水路图，才不会在需要用水的地方（例如阳台水龙头）忘记装热水。

图源：住范儿自摄

④最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置，测量马桶坑距，以便下单订货；

空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确认，确保一次到位，不必返工。

初期验收

材料验收

施工前，对照预算单，在施工现场核对装修材料，一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等。

图源：住范儿自摄

水电验收

墙面开槽：

①承重墙开槽，千万别切断钢筋；如果不小心露出钢筋，用水泥封好就行。

图源：住范儿自摄

②斜槽不能开，不符合“横平竖直”的施工规范，为了省钱省事走最短的布线距离，只会给以后使用墙面，带来各种不便。

横槽最好也不要开，开的话不要超过30cm，超过了会影响墙体结构，不安全。

水电不能同槽。

冷热水管：

①检查冷热出水口是否齐平，不平的话，花洒会装歪，必须重装。

图源：住范儿自摄

②上热下冷，左热右冷，冷热水管不能靠太近，两管距离起码要10cm以上（规范得20cm）。

③水管穿墙的话，要增加套管保护，利于维护，也能提高水路的安全性。

排水管防噪音也要检查隔音棉，看是否包裹密实和牢固。

图源：http://blog.sina.com

④水管安装完成，就可以开始进行打压试验。

把冷热水管用软管连接在一起，形成一个圈，试压器接在任何一个出水口，测试稳定压力值。

试验压力为0.8mpa，时间不少于1小时 ，压力下降≤0.05mpa，测试时留下影像资料。

屋主最好在现场，因为不仅可以观测到水压，也能检测出哪里有漏水情况，及时修改。

图源：住范儿自摄

电路安全：

①检查是否有外露的铜线，用胶带包好，多余的电线卷成弹簧状，用电线盒封上。

图源：住范儿自摄

图源：住范儿自摄

②有防水要求的区域（厨房、卫生间、阳台），地面不能布线。

厨卫线路一般都走顶，绿色是水管，橘色是电管，电上水下，万一水管漏水，也不影响电路正常运作。

图源：住范儿自摄

③强弱电的线路视实际情况尽量拉开，也不能同槽，避免干扰。

强弱电交叉点延伸200mm做屏蔽保护，目前还不是强制要求，一般给弱电管包上锡纸可以了。

图源：住范儿自摄

④电线管不能塞太满，穿入管内导线不可超过3根，2.5mm²线穿16穿线管，4mm²线穿20穿线管。

检查可以参考这两种标准：一是每一根管子不要超过5-6根电线；二是里面的电线不能超过管子横截面的一半。

⑤记得还得检查网线是否是约定的类型——五类线（CAT5）或者六类线（CAT6）。

图源：住范儿自摄

检查水电改造是否符合工艺要求和设计，确保没有问题后，才能填平修补墙地面，把管线彻底隐蔽起来。

防水与闭水实验：

①按照国家规定，淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度，其它区域做到30厘米高。

图源：住范儿自摄

②卫生间马桶和地漏管道移位，在水泥封管之前，周围一定得涂一层防水涂料。

图源：住范儿自摄

③防水层完成后，必须封闭住下水管道并往卫生间放水，48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。

-下水口和地漏必须堵死，不能漏水。

-因为卫生间地面有坡度，所以要保证每一个角落都有水浸湿才有效。

▲ 不规范的闭水试验

图源：住范儿自摄

除了亲自在场检查，还需要请物业通知楼下住户协助查看，闭水实验完成并通过，就可以贴瓷砖了。

中期验收

瓦工验收

①铺地板之前，地面先找平。

一般情况下都是水泥砂浆地面找平，人工找平比较便宜，精度也够了，用2m靠尺检验的标准是地面平整度≤3mm，门口部位≤1mm。

还有一种就是自流平水泥找平，用高聚合自流平水泥来处理，平整度高于水泥砂浆找平。

但使用水泥自流平找平，也得先用水泥砂浆找平一次，相同厚度，自流平的价格更高。

自流平针对的是卷材地板，或者人字拼这类对地面要求比较高的工艺，普通家庭水泥砂浆地面找平就足够了。

家装地面找平的标准：

2平方米内落差>3毫米 【地面不平】

2-3平米内落差≥5-10毫米【严重不平】

2平方米内落差≤3毫米 【地面合格】

图源：住范儿自摄

②齐砖缝，平砖面：

铺砖的部分，先看卫生间和厨房的墙砖，砖缝是否均匀对齐，高低差保持≤0.5mm。

4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的，顺便看看勾缝是否饱满，不能泛黄。

图源：住范儿自摄

再站在墙壁侧面看，铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷，立面垂直度的检验，可以用靠尺和楔形塞尺检查。

图源：住范儿自摄

在砖面上拿空鼓锤敲一敲，发现瓷砖空鼓，马上修补，不然用几年容易松动、脱落。

边长>300mm单砖，空鼓不大于15%；边长<300mm单砖，空鼓不大于10%；整体墙面的空鼓率不大于5%，否则就要砸掉重新安装。

图源：住范儿自摄

除非房间本身就不是正方形，否则墙角一定得是90°；如果墙本身有些歪斜，那也能用水泥修正。

图源：住范儿自摄

没有直角尺，拿书角或者瓷砖角往墙角一对，就能看出墙角是不是90°。

图源：住范儿自摄

瓷砖的铺贴还得注意墙压地，墙砖压地砖，缝隙不积水，也方便清洁。

③注意检查新砌墙体是否垂直，如果歪斜，后果不堪设想。

▲ 工人正在用靠尺量墙面平整度

图源：住范儿自摄

新砌筑墙体与原墙面，必须做拉结筋处理。

图源：zhihu

轻体墙抹灰前，必须满挂钢丝网，防止墙面开裂，包裹至周边墙的15cm，转角处禁止断开。

图源：住范儿自摄

宽度超过300㎜的洞口上部，要设置过梁，过梁两边各搭墙距离不小于15cm，过梁的宽度与轻体墙同宽。

图源：住范儿自摄

④贴砖完成后，检查地漏附近的瓷砖，地漏的位置是卫生间地势最低的地方，瓷砖标准回字型切割，排水才更通畅。

验收的时候放水试试排水速度，不管从卫生间的哪个地方倒一桶水，水都能顺利流下地漏，不会积水才没问题。

木工验收

①吊顶验收时，看看层高是否合适，仔细检查龙骨、吊杆等材料，连接位置是否牢固。

图源：住范儿自摄

石膏板吊顶拐角处接缝采用“L”型连接，吊顶封板用底板托立板，类似于墙砖压地砖。

石膏板之间的缝隙，用纤缝石膏填满，这样刷漆时才能得到平整的顶面。

图源：住范儿自摄

吊顶起到隐蔽管道的作用，注意留出新风、中央空调的通风口和检修口。

②背景墙或者橱柜、柜子等木工验收，看看是否存在破损，合页使用是否顺利，再就是看看边缘和表面处理的细节了。

竣工验收

油工验收

①注意墙面、门套线处墙面和踢脚线处墙面的平整度。

图源：住范儿自摄

②刷漆前只能用石膏和腻子找平，修正的厚度有限，所以墙角没办法做到绝对的直角，直接用肉眼看看墙角，是不是有明显的歪扭就行。

图源：住范儿自摄

③天花板和墙之间形成的角度就跟看墙角是一样的，也是看它有没有刮平、拉直。

很多人家里用的是彩色墙，但天花板是白色的，颜色的不同更加能凸显出做工的好坏。

④验收大白墙，应该站在离墙150cm的地方观察：

有没有水滴一样的漆痕（流坠）、小疙瘩、砂眼（头发丝那么大的洞）、刷痕等小纰漏。

⑤验收双色墙（包括墙、顶不同色的情况）时，要注意看两种颜色交界处：

分界线直不直、颜色有没有相互渗透（咬色）、起泡和漏涂等。

图源：住范儿自摄

⑥如果是师傅贴了墙纸，注意墙纸拼缝是否准确，观察有没有气泡、翘边、污渍和褶皱，以及明显的胶痕。

图源：@王大可

安装验收

①如果你选择的是全包式的装修，或者像住范儿这样全屋整装式的装修，那么主材的验收也会包含在内。

包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。

②看卫浴是否有刮痕破损，出水和下水要通畅；洁具与地面台面用玻璃胶密封。

③水槽放满水静置1小时，擦擦下面排水管的接口，看有没有渗水；打开水塞，看排水是否通畅。

④通电试验、通水试验、设备运转试验都进行一遍，确认住进去使用上不会出现任何不方便。

图源：住范儿自摄

⑤最后验收的时候，需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场。

对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收，确认无误后，才能签字确认。

装修中比设计更重要的就是验收了，四个节点的现场确认，一定要仔细仔细再仔细，才能避开不良装修公司的坑。

希望对大家有帮助，记得点个赞再走啊 朋友们～

我是住范儿，为您提供整体装修服务，还可为你扫清装修障碍。

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最后一次验收就是竣工验收了，一般是在装修基础施工、主材安装完后进行，给整体装修做个综合体检。

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下面这是我们做为第三方监理，每次必须验收的重要项目：

除了分享干货，也建了一个知友装修群，初衷就是装修的大家一起交流，不管是买了啥做了啥功课，一人有信息大家共享，一起抱团避坑！

就等你来聊辣~

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1、 面板必须安装牢固、水平、平整，无明显高低差与墙面贴合严密。如面板规格不一致，以底边水平为准。同一面墙同一高度面板，必须保持水平一致，同一房间同一高度插座允许高低误差<5mm。

2、开关操作灵活，灯具通电正常。

3、灯具安装表面完整，内嵌灯边口无漏光或不平现象，灯光(灯带)定位正确，光照均匀。

4、拆下面板抽检，内部接线牢固规范，线盒内干净无灰尘杂物。

5、相位仪检测各插座通电是否正常，接线正确，漏电保护动作灵活。

下图：装小蜜检查发现的问题-主卧背景墙经相位仪检测没有电源，需整改。

6、浴霸暖风设备工作正常。

7、电箱内接线规范，螺丝紧固，上、下接线桩导线接入数量不可超过两根，导线金属头裸露<2mm。

8、断路器工作灵敏，回路控制正确，回路标识与回路相对应。

9、弱电线接线完成，预留弱电线编号标识完整。

10、等电位连接检查，金属浴缸支架与电机以及其他需要连接等电位的设备，与等电位接线桩必须有可靠连接。

11、打开水龙头，观察水龙头出水是否顺畅，龙头安装牢固，平直无渗漏。盖板与墙面紧密贴合。

12、龙头出水控制方向正确，操作灵活。燃气热水器点火正常。

13、角阀关闭操作正常，角阀、软管安装牢固无渗漏现象。

14、过卫浴安装表面完整、牢固。

15、各排水组件接头紧固，无渗漏现象，排水通畅，下水软管与下水管接口密封，并具有存水弯功能。

16、各地漏排水通畅，无其它排水设备引起地漏反水现象。

17、中央空调风口安装平直、牢固，与墙顶面紧密贴合。

1、乳胶漆按包装说明兑水施工，以保证漆膜丰满，表面无明显砂眼、起皮、流坠等缺陷。

2、漆膜表面手感细腻光滑，无起粉现象。

3、漆膜表面色泽一致，涂刷均，无透底发花现象，无明显涂刷施工的痕迹。

1、套装门、哑口、窗套表面完整，色泽一致。无明显色差、污损、钉眼等缺陷。

2、套装门、哑口、窗套必须安装水平、垂直。门扇开闭(移动)灵活，无翘曲变形现象。平开门留缝均匀。

3、五金件安装牢固，螺丝齐全。

4、地板表面完整，材质色泽一致，色泽、材质、纹理无明显差异。

5、地板安装牢固，走动无异响，安装平整，无明显瓦楞变形现象。

6、地板拼接缝符合要求，无明显高低，收口条安装牢固。

7、踢脚线安装牢固，表面平整，色泽一致，接口拼接整齐。

1、橱柜必须安装牢固，表面完整，色泽一致。

2、拉手安装牢固、平直，烟机灶具工作正常。

3、台面安装水平、平整，接缝拼接处平直。

4、柜门、抽屉安装平整，大小一致，留缝均匀，开闭/滑动灵活、无异响，柜门抽屉面板无明显翘曲变形现象。

5、吊顶安装牢固，面板无明显划痕，磕碰变形现象

6、面板色泽一致，安装时花纹与方向一致，边角条安装平直，拼接缝平整。

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1、家具表面完整，色泽一致，拉手安装牢固。柜门平整，留缝均匀。

2、金属移门安装水平、垂直，滑动灵活无异响。

3、楼梯各部件安装牢固，部件加工符合设计要求，表面光滑无明显色差，污损。拼接整齐。

4、踏步安装平整、水平，高度宽度，尺寸一致，侧面收口牢固，清洁整齐。

竣工验收完成后，如不着急入住，可适当放置一段时间，温度适合时可适当开窗通风，同时要防止后雨淋暴晒，等晾置干透，室内无味后再搬入新家。

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