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　　“家里几万块货物全部泡水了，房东租客都不愿意赔偿。”昨日，家住沙市区的邹女士致电本报热线称，楼上一住户家水管破裂，其商铺被淹，旁边3家商铺也跟着遭了殃。“晚上没有安排人看店，隔壁店铺老板最先发现漏水情况的江南。”邹女士称，她家五金店开在红门路与长港路附近，白天开门营业晚上就关门回家。昨天凌晨2时许，隔壁商铺老板突然发现墙顶有水滴下来，后发现房顶大块大块被浸湿，墙皮也被水冲掉了。看到水流正顺着天花板的几道缝隙向下流，他便马上跑到2楼敲门，但是没人应，只听到屋内传来“哗哗”的水声。

　　因为邹女士的门店正处在该住户楼下，首当其冲遭了殃，早上开门看到店铺内到处都在漏水，跟下雨似的。“当时拿了好些盆子来接水，并抢出了一些货品，但还是有些五金管道遭水泡了。”邹女士说，意识到楼上住户水管出问题了，便想办法联系楼上住户，但由于楼上住户是租的房子，一时无法找到，只好给房屋房东打电话，催他赶紧过来处理。等到房东赶来后，叫来水务集团工作人员一同将其水阀关了。

　　其中一名租客接到房东电话，赶到现场查看屋内情况后称，国庆期间放假，一同租房子的朋友都回家，不在这里居住，水管破裂他并不知情。经过清点，4家商铺因积水损失大约2万余元，但租客认为水管破裂是房屋本身问题，不应该租客支付赔偿。而房东认为，房屋已经出租给房客，房客使用期间应该予以赔偿。

　　记者就此咨询了法律人士朱昌明。朱昌明说，根据法律规定，不动产权利人因用水、排水、同行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。如房东和租客签订合同中有明确规定突发事故责任认定，可按合同履行。如调解不成功要诉诸法律的话，索赔方应先保护好现场并保全证据，让有关部门进行损失鉴定后，再向法院起诉。(记者赵凡)

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